2020年初级职称考试时间从5月9日开始，考生在备考2020年初级会计职称考试时总有一些考点不能理解透彻。因此来学小编特地整理了计算财产租赁所得的内容，希望能对考生有所帮助。

财产租赁所得，按次计征，以“1 个月”内取得的收入为一次

税率：“出租”(转租)财产所得 20%

个人出租“住房”取得的所得 10%

应纳税额

每次收入额<4 000 元的

应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-修缮费用(800 元为限)-800]×20%

每次收入额≥4 000 元的

应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-修缮费用(800 元为限)]×(1-20%)×20%

【注意】计算时准予扣除的税费项目不包括增值税，租赁期间发生“修缮费用”以“每月 800元”为限，多出部分在“以后月份”扣除