某工程，实施过程中发生如下事件：
事件1：施工单位提交的工程质量保修书中确定的保修期限如下：①地基基础工程为70年；②屋面防水工程为4年；③供热系统为2个采暖期；④装修工程为2年。
事件2：工程开工后不久，施工项目经理与施工单位解除劳动合同后离职，致使施工现场的实际管理工作由项目副经理负责。
事件3：建设单位要求招标代理机构做好以下工作：
（1）为保证招标工作顺利进行，指导投标人做好投标文件。
（2）最高投标限价为3800万元，为保证工程质量，规定投标人的投标报价不得低于最高投标限价的75%，即不低于3800×75%=2850万元。
（3）为保证投标人不少于3家，对开标前已提交投标文件而又要求撤回的投标人，其投标保证金不予退还。
事件4：施工过程中，项目监理机构发现设计图纸有误。总监理工程师组织修改图纸后直接交由施工单位执行。
事件5：为了加强安全生产管理，建设单位要求项目监理机构认真审查施工单位报送的专项施工方案，必须经过监理单位技术负责人签字后才能实施。
问题：
1.针对事件1，逐条指出施工单位确定的保修期限是否妥当，不妥之处说明理由。
2.针对事件2，项目监理机构和建设单位应如何处置？
3.指出事件3中建设单位向招标代理机构提出的各项要求是否妥当，并说明理由。
4.指出事件4中总监理工程师做法的不妥之处，并写出正确做法。
5.事件5中，建设单位要求是否妥当，专项施工方案审查内容包括那些。