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税务师-税法一

3621. 下列各项中，符合城市维护建设税规定的有（）。

3622. 下列关于城市维护建设税的说法中，正确的有（）。

3623. 下列关于城市维护建设税的说法，正确的有（）。

3624. 下列不属于城市维护建设税计税依据的有（）。

3625. 下列关于城市维护建设税的表述中，符合税法规定的有（）。

3626. 下列各项中，不能作为城市维护建设税计税依据的有（）。

3627. 位于市区的甲房地产开发公司为增值税一般纳税人。2016年4月在当地开工建设A项目，该项目可售建筑面积为50000平方米，截至2026年2月已销售面积占可售建筑面积90%，每平方米不含税销售价格2万元。甲公司选择按简易办法计算增值税。2026年3月根据税务机关要求，甲公司对A项目进行土地增值税清算，主管税务机关于2026年4月1日受理清算申报，于2026年5月31日出具清算审核结论。清算时主管税务机关出具的清算审核结论确认的该项目扣除项目总金额27315万元(其中与转让房地产有关的税金315万元)；2026年4—6月甲公司将剩余10%可售建筑面积对外销售，发生与转让房地产有关的税金80万元。2026年7月份征期甲公司申报缴纳土地增值税时扣除项目金额为()万元。

3628. 位于县城的某商贸公司(增值税一般纳税人)2026年4月销售一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2016年1月，购买价为600万元，缴纳契税18万元(能提供契税完税凭证)。已知该公司选择简易计税办法计算增值税，则该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为()万元。

3629. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应在（）项目中扣除。

3630. 下列企业和个人中，属于土地增值税纳税人的是（）。

3631. 下列关于纳税人转让房地产的应税收入，说法正确的是（）。

3632. 下列各项属于土地增值税征税范围的是（）。

3633. 下列各项中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（）。

3634. 某企业为增值税一般纳税人，2025年11月转让5年前自行建造的厂房，厂房对应的地价款为600万元，评估机构评定的重置成本价为1450万元，厂房为6成新。转让环节的税金及附加为10万元，该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是（）万元。

3635. 下列行为，应缴纳土地增值税的是（）。

3636. 某房地产公司转让商品楼获得应税收入8000万元，计算增值额时准予扣除项目金额3500万元，则适用的土地增值税税率和速算扣除系数为（）。

3637. 下列关于土地增值税相关政策的表述，正确的是（）。

3638. 某房地产开发企业于2025年4月20日向主管税务机关提交土地增值税清算申报，税务机关于2025年5月8日受理。已知该企业预征税款按季申报，上一个预征期（2025年第一季度）终了日为2025年3月31日。该企业确认土地增值税清算销售收入、销售面积的截止时间为（）。

3639. 下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（）。

3640. 房地产开发企业在进行土地增值税清算时，下列涉税处理正确的是（）。