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181. 业主大会无论采用何种形式召开,必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数( )以上的业主参加。
182. 业主大会作出制定和修改管理规约时,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
183. 物业使用人是指物业的承租人和( )。
184. 业主委员会有权依照( )进行处理一些不遵守规定的业主。
185. 无故缺席业主委员会会议连续( )以上的业主委员会委员,经业主大会会议通过,终止其业主委员会委员资格。
186. 业主委员会委员资格终止后,该业主应当自( )起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。
187. 业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起( )内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接手续。
188. 《物业管理条列》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害( )的合法权益。
189. 下列选项中,( )对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。
190. 业主委员会应当定期召开业主委员会会议,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况,经( )以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议。
191. 《物业管理条例》确定:实行管理规约制度,有利于提高业主的( ),预防和减少物业管理纠纷。
192. 《物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺利进行的( )。
193. 业主共同财产的管理和共同利益的平衡,需要通过( )来实现。
194. 《物业管理条例》规定,管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时,按照( )的原则解决存在的分歧。
195. 《物业管理条例》规定,在通常情况下管理规约的修改权归属于( )。
196. 《物业管理条例》明确规定:建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。这里的明示,应理解为( )。
197. 《临时管理规约》规定,说明物业的名称和坐落地址,物业的名称应当以当地( )审定的名称为准。
198. 业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )的同意,以便建设单位和物业服务企业采取必要措施,最大限度地减少给其他业主带来的不便。
199. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向( )提起诉讼。
200. 当( )以上业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
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