2018年二级建造师《 建筑实务 》案例真题及答案解析(1)

2019年11月26日 来源:来学网

背景材料:
某办公楼工程,框架结构,钻孔灌注桩基础,地下一层,地上 20 层,总建筑面积 25000 ㎡,其中地下建筑面积 3000 ㎡,施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同,合同约定:“…至 2014 年 6 月 15日竣工,工期目标 470 日历天;质量目标合格:主要材料由施工单位自行采购;因建设单位原因导致工期延误,工期顺延,每延误一天支付施工单位 10000 元/天的延误费…”,合同签订后,施工单位实施了项目进度策划,其中上部标准层结构工序安排如下:上部标准层结构工序安排表:

桩基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明),由此造成工期延误 20 日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期 20 日历天,补偿误工费 20 万元,地下室结构完成,施工单位自检合格后,项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位,勘察单位,设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。
施工至十层结构时,因商品混凝土供应迟缓,延误工期 10 日历天。施工至二十层结构时,
建设单位要求将该层进行结构变更,又延误工期 15 日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期 25 日历天,补偿误工费 25 万元。装饰装修阶段,施工单位采取编制进度控制流程、建立协调机制等措施,保证合同约定工期目标的实现。
问题:
1.根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图,找出关键线路,并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天?
2.本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处?并说明理由。
3.除采取组织措施外,施工进度控制措施还有哪几种措施?
4.施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由。
【参考答案】
1.双代号网络图:

关键线路:A→B→C→E→G; 计算工期=1+2+2+2+1=8 天
考点来源:第二章 建筑工程施工进度管理
2.(1)施工单位自检合格后,项目负责人立即组织验收不妥。
理由:自检合格后,应向监理单位申请验收,由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织验收。
(2)组织总监理工程师及建设单位,勘察单位,设计单位项目负责人进行地基基础分部验收,不妥。
理由:还应组织施工单位项目技术负责人、施工单位的质量、技术部门负责人。
考点来源:第一章 第二节地基与基础工程施工技术
3. 除采取组织措施外,施工进度控制措施还有:技术措施;管理措施;经济措施;合同措施。
考点来源:第一章 管理内容
4.(1)桩基施工:工期索赔 20天;费用索赔 20 万。
理由:地下溶洞,地质勘探未探明,建设单位的责任;工期顺延,赔款 20*1=20 万元。
(2)商品混凝土供应迟缓,工期和费用均不能索赔。
理由:商品混凝土供应,是施工单位的责任。
(3)施工至二十层结构时,工期索赔 15天;费用索赔 15 万。
理由:结构设计变更,是建设单位的责任;工期顺延,赔款 15*1=15万元。
工期总计索赔:35 天,费用总计索赔 35 万。
考点来源:第二章 项目工程施工合同管理
 

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