2020年中级会计《中级会计实务》基础考点:第四章采用公允价值模式计量投资性房地产
2019年11月25日 来源:来学网采用公允价值模式计量的投资性房地产会计处理
1、采用公允价值模式计量的投资性房地产适用的会计科目:
投资性房地产——成本
——公允价值变动
公允价值变动损益(损益类)
2、公允价值模式后续计量涉及会计处理
(1)取得租金收入会计分录如下:
借:银行存款等
贷:其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
(2)公允价值变动会计处理的分录如下:
借:投资性房地产——公允价值变动
贷:公允价值变动损益(或做相反分录)
要点提示:
企业采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销,也不计提减值准备。