【易错题】2020年注会考试《经济法》重点例题六
2020年05月12日 来源:来学网目前注册会计考试时间已经公布,距离考试时间还有一百多天。2020年注册会计师报名时间预计在四月份,想要报名的考生需要抓紧时间复习了,来学小编整理了【易混淆】2020年注会考试《经济法》重点例题,希望对考生能有所帮助。
【多选题】
出租人出卖租赁房屋,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有( )。
A.房屋共有人行使优先购买权
B.出租人将房屋出卖给近亲属
C.出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
【答案】ABCD【解析】 题目的四个选项表述都正确。
点评:
本题考核房屋租赁中承租人优先购买权的例外。具有下列情形之一的,承租人不得主张优先购买权:房屋共有人行使优先购买权的;出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的;第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。