目前注册会计考试时间已经公布，距离考试时间还有一百多天。2020年注册会计师报名时间预计在四月份。考生已经进入备考状态，来学小编整理了2020年注会CPA考试《会计》易错题型，希望对考生能有所帮助。

　　【单选题】

　　20×7年6月30日，A公司因管理不善发生财务困难，为增加企业收入，A公司将一项土地使用权出租给B公司，出租时此土地使用权账面价值为7000万元，已经摊销600万元，出租时的公允价值为6000万元，A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，A公司因此业务影响当期损益的金额为(　)。

　　A.0

　　B.400万元

　　C.-1000万元

　　D.500万元

　　【答案】C【解析】 转换日，无形资产的账面价值=7000(万元)，账面余额 =7000+600=7600(万元)，投资性房地产的入账价值=公允价值=6000(万元)，形成借方差额=7000-6000=1000(万元)，应记入“公允价值变动损益”的借方，所以影响当期损益的金额=-1000(万元)。分录为：

　　借：投资性房地产——成本 6000

　　公允价值变动损益　 1000

　　累计摊销 600

　　贷：无形资产7600

　　点评：本题考核非投资性房地产转换为投资性房地产的处理，难度不大，需要注意的是7000是无形资产的账面价值，同时还摊销了600，账面价值=账面余额-累计摊销，所以账面余额=账面价值+累计摊销=7000+600=7600。