一、情景描述与问题

　　某市一栋地标性办公楼地下 7 层，地上 40 层、建筑高度 206m，避难层层高 2.5m，每层的建筑面积均在5000～5800 ㎡之间，总建筑面积 28 万㎡。地下一、二层层高 6m。地下一层为管理用房。地下二层设有消防控制室、柴油发电机房、油浸变压器室、消防水泵房。这些设备用房采用耐火极限 1.50h 的防火隔墙和 1.50h的不燃性楼板相互分隔及与其他房间分隔。在隔墙上开设的门为乙级防火门，在隔墙上开设的窗为乙级防火窗。柴油发电机机房内设置储油间的总储存量是一昼夜的量，且储油间采用耐火极限 2.50h 的防火隔墙和甲级防火门与发电机间隔开。

　　屋顶设有直升机停机坪。避难层墙面采用难燃材料装修，窗户采用进口高档铝合金推拉窗，应急照明供电时间 1.0h，照度为 1.0lx。

　　该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。

　　根据以上材料，回答问题：

　　1.情景描述中，该建筑有何不妥之处，正确做法是什么?

　　2.如果该办公楼最高处的避难层按设计要求应满足 300 人避难的要求，列式计算该避难层的最小净面积。避难层楼板的耐火极限不低于多长时间?此外，避难层有何技术要求?避难层按最低要求设置净面积，如果采用机械防烟，至少应设可开启外窗的有效面积多少平方米，机械加压送风系统的设计风量至少多少 m³?

　　3.什么建筑应设屋顶直升机停机坪，屋顶直升机停机坪蓄电池电源供电时的应急照明持续工作时间最低多长时间，地面照度最低多少?屋顶直升机停机坪有何技术要求?

　　4.该建筑耐火等级应为几级，地上部分每层至少设几个防火分区?地上部分每层至少设几部消防电梯?

　　消防电梯井底对排水井容量和排水泵排水量的要求。

　　5.哪些建筑需要设置消防电梯?消防电梯应符合哪些技术要求，至少说出 4 项。

　　6.本建筑需要设置什么形式的楼梯间?该楼梯间的设置范围?该楼梯间应符合哪些专有的技术要求，至少说出 4 项。

　　二、答案与解析

　　1.情景描述中，该建筑有何不妥之处，正确做法是什么。

　　【答案】

　　(1)地下二层设有消防控制室、油浸变压器室、消防水泵房不妥。

　　正确做法：消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位;油浸变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，且不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。消防水泵房设置在二层不妥，附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在室内地面与室外出入口地坪高差大于 10m 的地下楼层，且疏散门应直通室外或安全出口。

　　(2)设备用房采用耐火极限 1.50h 的防火隔墙和 1.50h 的不燃性楼板相互分隔及与其他房间分隔不妥。

　　正确做法：设备用房应采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙和 2.00h 的不燃性楼板相互分隔及与其他房间分隔。

　　(3)设备用房在隔墙上开设的门为乙级防火门，在隔墙上开设的窗为乙级防火窗不妥。

　　正确做法：柴油发电机房、油浸变压器室在隔墙上应开设甲级防火门，在隔墙上应开设甲级防火窗。

　　(4)柴油发电机机房内设置储油间的总储存量是一昼夜的量和储油间采用耐火极限 2.50h 的防火隔墙与发电机间隔开不妥。

　　正确做法：柴油发电机机房内设置储油间的总储存量不大于 1m³且采用耐火极限不低于 3.00h 的防火隔墙与发电机间隔开。

　　(5)避难层墙面采用难燃材料装修不妥。

　　正确做法：应采用不燃材料装修。

　　(6)避难层窗户采用进口高档铝合金推拉窗不妥。

　　正确做法：应采用乙级防火窗。

　　(7)避难层的应急照明供电时间 1.0h，照度为 1.0lx 不妥，

　　正确做法：避难层的应急照明供电时间不应小于 1.5h，照度不应低于 3.0lx。

　　2.如果该办公楼最高处的避难层按设计要求应满足 300 人避难的要求，列式计算该避难层的最小净面积。

　　避难层楼板的耐火极限不低于多长时间?此外，避难层有何技术要求。避难层按最低要求设置净面积，如果采用机械防烟，至少应设可开启外窗多少平方米，有何技术要求?

　　【答案】

　　该办公楼最高处避难层的最小净面积=300 人/(5 人/㎡)=60 ㎡

　　避难层楼板的耐火极限不低于 2.0h。

　　避难层的技术要求：

　　(1) 第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于 50m，两个避难层(间)之间的高度不宜大于 50m。

　　(2)通向避难层的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开。

　　(3)避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于 3.00h 的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙与避难区分隔，管道井和设备间的门不应直接开向避难区;确需直接开向避难区时，与避难层区出入口的距离不应小于 5m，且应采用甲级防火门。

　　避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设除外窗、疏散门之外的其他开口。

　　(4)避难层应设置消防电梯出口。

　　(5) 应设置消火栓和消防软管卷盘。

　　(6)避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于 1.5h，照度不应低于 3.0lx。

　　(7)应设置消防专线电话。

　　(8) 在避难层(间)进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层(间)的出口处，应设置明显的指示标志。

　　(9) 应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。

　　避难层按最低要求设置净面积，如果采用机械防烟，至少应设可开启外窗的有效面积 60×1%=6 ㎡

　　机械加压送风系统的设计风量=60×30×1.2=2160(m³/h)

　　【解析】《烟标》3.3.12 设置机械加压送风系统的避难层(间)，尚应在外墙设置可开启外窗，其有效面积不应小于该避难层(间)地面面积的 1%。有效面积的计算应符合本标准第 4.3.5 条的规定。

　　3.4.1 机械加压送风系统的设计风量不应小于计算风量的 1.2 倍。

　　《烟标》 3.4.3 封闭避难层(间)、避难走道的机械加压送风量应按避难层(间)、避难走道的净面积每平方米不少于 30m³/h 计算。避难走道前室的送风量应按直接开向前室的疏散门的总断面积乘以 1.0m/s 门洞断面风速计算。

　　3.什么建筑应设屋顶直升机停机坪，屋顶直升机停机坪蓄电池电源供电时的应急照明持续工作时间最低多长时间，地面照度最低多少?屋顶直升机停机坪有何技术要求?

　　【答案】

　　建筑高度大于 100m 且标准层建筑面积大于 2000 ㎡的公共建筑，宜在屋顶设置直升机停机坪或供直升机救助的设施。

　　应急照明最低 1.5h，照度最低 10lx。

　　【解析】消防应急照明和疏散指示系统技术标准 GB51309-2018

　　3.2.4 系统应急启动后，在蓄电池电源供电时的持续工作时间应满足下列要求：

　　1 建筑高度大于 100m 的民用建筑，不应小于 1.5h。

　　2 医疗建筑、老年人照料设施、总建筑面积大于 100000m²的公共建筑和总建筑面积大于 20000m²的地下、半地下建筑，不应少于 1.0h。

　　3 其他建筑，不应少于 0.5h。

　　3.2.5 照明灯应采用多点、均匀布置方式，建、构筑物设置照明灯的部位或场所疏散路径地面水平最低照度应符合表 3.2.5 的规定。

　　屋顶直升机停机坪的技术要求：

　　(1)设在屋顶平台上的停机坪，距设备机房、电梯机房、水箱间、共用天线等突出物的距离，不应小于 5m。

　　(2)出口不应少于两个，每个出口宽度不宜小于 0.90m。

　　(3)在停机坪的适当位置应设置消火栓。

　　(4)停机坪四周应设置航空障碍灯，并应设置应急照明。

　　4. 该建筑耐火等级应为几级，地上部分每层至少设几个防火分区?地上部分每层至少设几部消防电梯?

　　消防电梯井底对排水井容量和排水泵排水量的要求。

　　【答案】该塔楼的建筑分类为一类高层建筑，耐火等级应为一级。地上部分每层至少设 2 个防火分区，地上部分每层至少设 2 部消防电梯，且每个防火分区不少于 1 部消防电梯，消防电梯井底对排水井容量不少于 2m³，排水泵排水量不小于 10L/s。

　　【解析】《建规》规定，每个防火分区的最大允许建筑面积均不应大于 1500 ㎡，设置自喷时，每个防火分区的最大允许建筑面积可按上述规定增加 1 倍;该建筑每层的建筑面积均在 5000～5800 ㎡之间，都大于 3000 ㎡小于 6000 ㎡，所以每层至少设两个防火分区。而每个防火分区至少设一部消防电梯，所以每层至少设两部消防电梯。消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于 2m³，排水泵的排水量不应小于 10L/s。

　　5.哪些民用建筑需要设置消防电梯?消防电梯应符合哪些技术要求，至少说出 4 项。

　　【答案】按照规定，以下建筑应设消防电梯：

　　(1)一类高层民用公共建筑。

　　(2)高度超过 32m 的其他二类高层公共建筑。

　　(3)高度超过 33m 的住宅。

　　(4)设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于 10m 且总建筑面积大于 3000 ㎡ 的其他地下或半地下建筑(室)。

　　(5)建筑高度大于 32m，已设电梯的厂房、仓库。

　　(6)建筑高度大于 32m 的高层汽车库。

　　消防电梯的技术要求：

　　(1)消防电梯间应设前室，住宅建筑、公共建筑前室面积均不应小于 6 ㎡，短边长度不应小于 2.4m。

　　当与防烟楼梯间合用前室时，住宅建筑的前室面积均不应小于 6 ㎡，公共建筑、厂房前室面积不应小于 10㎡。住宅剪刀楼梯间三合一前室，面积不应小于 12 ㎡，短边长度不应小于 2.4m。

　　(2)消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门，不应采用防火卷帘;

　　(3)消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于 2.00h 的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门;

　　(4)消防电梯间前室门口宜设挡水设施，消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于 2m³，排水泵的排水量不应小于 10L/s。

　　(5)应能每层停靠。

　　(6)电梯的载重量不应小于 800kg。

　　(7)电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于 60s。

　　(8)电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施。

　　(9)在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮。

　　(10)电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料。

　　(11)电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。

　　6.本建筑需要设置什么形式的楼梯间?该楼梯间的设置范围?该楼梯间应符合哪些专有的技术要求，至少说出 4 项。

　　【答案】本建筑需要设置防烟楼梯间。

　　该楼梯间的设置范围：

　　(1)一类高层公共建筑和建筑高度大于 32m 的二类高层公共建筑;

　　(2)建筑高度大于 33m 的住宅建筑;

　　(3)建筑高度大于 32m 且任一层人数超过 10 人的厂房;

　　(4) 室内地面与室外出入口地坪高差大于 10m 或 3 层及以上的地下、半地下建筑(室);

　　(5) 总建筑面积大于 20000m²的地下或半地下商店，应采用无门、窗、洞口的防火墙、耐火极限不低于 2.00h 的楼板分隔为多个建筑面积不大于 20000m²的区域。相邻区域确需局部连通时，应采用防烟楼梯间等方式进行连通;

　　(6)封闭楼梯间不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应设置机械加压送风系统或采用防烟楼梯间。

　　(7)人防工程的：

　　5.2.1 设有下列公共活动场所的人防工程，当底层室内地面与室外出入口地坪高差大于 10m 时，应设置防烟楼梯间;当地下为两层，且地下第二层的室内地面与室外出入口地坪高差不大于 10m 时，应设置封闭楼梯间。

　　1 电影院、礼堂;

　　2 建筑面积大于 500 ㎡的医院、旅馆;

　　3 建筑面积大于 1000 ㎡的商场、餐厅、展览厅、公共娱乐场所、健身体育场所。

　　该楼梯间应符合哪些专有的技术要求，

　　(1)应设置防烟设施。

　　(2) 前室可与消防电梯间前室合用。

　　(3)前室的使用面积：公共建筑、高层厂房(仓库)，不应小于 6.0m²;住宅建筑，不应小于 4.5m²。

　　与消防电梯间前室合用时，合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房(仓库)，不应小于 10.0m²;住宅建筑，不应小于 6.0m²。

　　(4)疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门。

　　(5)除住宅建筑的楼梯间前室外，防烟楼梯间和前室内的墙上不应开设除疏散门和送风口外的其他门、窗、洞口。

　　(6) 楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内形成扩大的前室，但应采用乙级防火门等与其它走道和房间分隔。

　　【解析】5.5.12 一类高层公共建筑和建筑高度大于 32m 的二类高层公共建筑，其疏散楼梯应采用防烟楼梯间。

　　裙房和建筑高度不大于 32m 的二类高层公共建筑，其疏散楼梯应采用封闭楼梯间。

　　注：当裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的疏散楼梯可按本规范有关单、多层建筑的要求确定。

　　5.5.27.3 建筑高度大于 33m 的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于 3 樘且应采用乙级 防火门。

　　【建规】3.7.6 高层厂房和甲、乙、丙类多层厂房的疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外楼梯。建筑高度大于 32m 且任一层人数超过 10 人的厂房，应采用防烟楼梯间或室外楼梯。