2018年银行从业资格考试个人贷款每日一练(10月4日)
2018年10月04日 来源：来学网来学网小编寄语：2018年银行从业资格考试即将开始，为帮助各位考生备考顺利，小编发布“2018年银行从业资格考试个人贷款每日一练(10月4日)”模拟试题，考生可以此日常练习自我检测，预祝考生都能顺利通过考试。更多精彩内容，敬请关注来学网》》》
单项选择题
1、在有担保流动资金贷款中，贷款银行可以接受( )为抵押物。
A.产权明晰的商用房
B.划拨土地及地上定着物
C.工业土地及地上定着物
D.自建住房
2、下列不属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点的是( )。
A.贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证
B.未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商
C.未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失
3、有担保流动资金贷款贷后管理与商用房贷款贷后管理相比，应特别关注的内容不包括( )。
A.抵押物的价值
B.日常走访企业
C.企业财务经营状况的检查
D.项目进展情况的检查
4、下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是( )。
A.对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销
B.对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收
C.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
D.已核销的商用房贷款，银行不再催收
5、下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是( )。
A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C.当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D.如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
6、下列关于商用房贷款期限调整的表述错误的是( )。
A.只能在无拖欠本息时申请
B.包括延长期限和缩短期限两种情况
C.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
D.l年以内(含1年)的贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限
7、对于商用房贷款资金而言，银行应当采用( )支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。
A.借款人自主
B.借款人受托
C.贷款人受托
D.贷款人自主
8、商用房贷款发放的第一个流程是( )。
A.开户放款
B.放款通知
C.出账前审核
D.建立贷款台账
9、下列关于商用房贷款的签约流程表述错误的是( )。
A.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
B.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人
D.合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认
10、商用房贷款的借款合同应符合《合同法》的规定，要体现( )原则，保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化。
A.协议承诺
B.公平合法
C.真实有效
D.审慎性
单项选择题参考答案及解析
1、【正确答案】：A
【答案解析】：自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。参见教材P205。
2、【正确答案】：C
【答案解析】：本题考查商用房贷款支付管理环节的主要风险点。选项C属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。参见教材P202。
3、【正确答案】：A
【答案解析】：本题考查有担保流动资金贷款的贷后管理。有担保流动资金贷款贷后管理除了商用房贷款贷后管理的相关内容外，还应特别关注的内容主要是选项BCD。参见教材P198。
4、【正确答案】：D
【答案解析】：本题考查不良商用房贷款的管理。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。参见教材P197。
5、【正确答案】：B
【答案解析】：本题考查商用房借款合同的变更与解除。选项B的正确表述是借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。参见教材P196。
6、【正确答案】：C
【答案解析】：本题考查商用房贷款的期限调整。借款人需要调整借款期限的，不论是延长期限还是缩短期限都应向银行提交期限调整申请书。参见教材P195。
7、【正确答案】：C
【答案解析】：本题考查商用房贷款的支付管理。对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。参见教材P193。
8、【正确答案】：C
【答案解析】：本题考查商用房贷款的发放流程——出账前审核、开户放款、放款通知。参见教材P193。
9、【正确答案】：C
【答案解析】：本题考查商用房贷款的签约流程。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。参见教材P192。
10、【正确答案】：A
【答案解析】：商用房贷款的借款合同应符合《合同法》的规定，要体现协议承诺原则，保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化。参见教材P191。
