1.下列关于保证人的说法中，正确的有(　)。

　　A.某公办学校不得成为保证人

　　B.子公司在有母公司授权的情况下才能成为保证人

　　C.某公司的财务部在有公司授权的情况下可以以财务部的名义成为保证人

　　D.经国务院批准为使用外国政府贷款进行转贷，国家机关可以做保证人

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考核保证人。国家机关、以公益为目的的事业单位、社会团体、企业法人的分支机构和职能部门不得为保证人，但是，法律另有规定的除外。选项C错误、选项A、D正确。母子公司是独立的公司，子公司可独立作为保证人。选项B错误。

　　2.赵某购买商品房一套，向银行贷款250万，由X担保公司提供担保，X公司要求赵某提供反担保，则下列说法中正确的有(　)。

　　A.赵某可以以自己购买的该套商品房进行抵押作为反担保的方式

　　B.赵某可以与X担保公司签订保证合同作为反担保的方式

　　C.赵某可以请朋友侯某以自己的房产进行抵押作为反担保的方式

　　D.赵某可以请朋友侯某与X担保公司签订保证合同作为反担保的方式

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考核反担保。债务人不能以保证方式进行反担保，因为保证只能由债务人以外的第三人来提供，因此选项B错误。

　　3.2017年10月1日，马某向贾某借款10万元，李某在保证合同中注明“若马某不能清偿到期借款本息，李某将代为履行”，此外合同还约定，马某应于2018年3月3日还款，保证期间也一直持续到该日。马某到期拒绝还款，贾某遂诉至法院要求马某还款。对此，下列说法正确的有(　)。

　　A.李某的保证方式是连带责任保证

　　B.李某的保证方式是一般保证

　　C.李某的保证期间从2018年3月4日至2018年9月4日前

　　D.李某的保证期间从2018年3月4日至2020年3月4日前

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』本题考核保证。当事人在保证合同中约定，在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证，选项A错误，选项B正确。根据规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，选项C正确，选项D错误。

　　4.甲、乙两公司签订一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买机床一台，价格为300万元。同时，丙公司向乙公司出具一份内容为“丙公司愿为甲公司应付乙公司300万元机床货款承担保证责任”的保函，并加盖了公司公章。之后，由于市场变化，甲、乙双方协商同意将机床价格变更为350万元，但未通知丙。乙公司向甲公司交付机床后，甲公司无力按期支付货款，乙公司遂要求丙公司代为清偿。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有(　)。

　　A.丙公司出具保函是其单方行为，因此保证不成立

　　B.丙公司应在300万元范围内承担保证责任

　　C.在乙公司未就甲公司财产依法强制执行用于清偿债务之前，丙公司有权拒绝承担保证责任

　　D.乙公司对丙公司的诉讼时效期间从乙公司要求丙公司代为清偿之日起计算

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考核保证责任。第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立;选项A错误。保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意。未经保证人同意的主合同变更，加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任;选项B表述正确。如果当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任;连带责任保证人没有先诉抗辩权;选项C错误。债权人对保证人的诉讼时效期间是自债权人要求保证人承担保证责任之日起计算，选项D错误。

　　5.甲公司向乙银行借款100万元，丙以自己的房产向乙银行设定抵押，丁、戊分别向乙银行出具承担全部责任的担保函，承担保证责任。根据合同法、担保法的规定，下列说法中正确的有(　)。

　　A.乙银行可以就丙的房产行使抵押权

　　B.丙承担担保责任后，可向甲公司追偿，也可以要求丁、戊清偿其应承担的份额

　　C.乙银行可以要求丁或者戊承担全部保证责任

　　D.戊承担保证责任后，可向甲公司追偿，也可要求丁清偿其应承担的份额

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』本题考核共同担保。被担保的债权既有物的担保又有人的担保，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，因此选项A、C正确。

　　6.根据合同法、担保法的规定，下列关于保证担保的说法中正确的有(　)。

　　A.甲乙双方对保证方式没有约定或约定不明，视为连带责任保证

　　B.丙丁双方对保证范围没有约定或约定不明，视为对全部债务承担保证责任

　　C.戊己双方对保证期间没有约定或约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月

　　D.庚辛双方对主债务履行期限没有约定或约定不明，保证期间的起算点自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考核保证期间。保证人与债权人约定保证期间的，按照约定执行。未约定的，保证期间为6个月，约定不明的，保证期间为主债务履行期届满之日起2年，选项C错误。

　　7.陈某拟向李某借款10万元，李某要求提供保证，陈某的好友张某虽生活贫困不具有完全代偿能力，但经陈某再三请求，最终同意成为保证人。陈某与李某签订了借款合同，同时张某与李某签订了保证合同，其中载明“若陈某不能清偿到期借款本息，张某将代为履行”。借款到期后，陈某未清偿借款本息。经查，张某并不具有代偿能力。根据担保法律制度的规定，下列关于保证合同效力及张某承担保证责任的表述中，正确的有(　)。

　　A.张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效

　　B.张某须向李某承担连带保证责任

　　C.若李某未向法院起诉，并就陈某的财产依法强制执行，则不能要求张某承担保证责任

　　D.若陈某下落不明，则李某可要求张某承担保证责任

　　『正确答案』CD

　　『答案解析』本题考核一般保证。不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。选项A错误;当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证为一般保证，因此选项B错误;一般保证有先诉抗辩权，因此选项C正确;债务人下落不明是保证人不得行使先诉抗辩权的情形之一，因此选项D正确。

　　8.根据《物权法》和《担保法》的规定，下列关于抵押财产的说法中正确的有(　)。

　　A.农村承包经营户以公开方式取得的荒地承包经营权可以抵押

　　B.以农民住房财产权设立抵押的，需将宅基地使用权与住房所有权一并抵押

　　C.以乡镇企业所有的房屋设立抵押，需将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

　　D.以乡镇企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序批准，不得改变土地所有权的性质和土地用途

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考核抵押财产。上述四个选项表述均正确。

　　9.甲公司拍得一宗建设用地使用权，准备在上面建造厂房，于是以该建设用地使用权作为抵押向银行贷款8000万，银行放款后甲公司即着手在该地建造了一现代化办公大厦，其后甲公司经营不善，无力偿还银行贷款，银行行使抵押权，法院拟对该地进行拍卖，则下列说法中正确的有(　)。

　　A.法院只能拍卖被抵押的建设用地使用权

　　B.法院应当将建设用地使用权和办公大楼一并处置

　　C.银行只能就建设用地使用权的拍卖所得优先受偿

　　D.银行可以就拍卖所得的全部价款优先受偿

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』本题考核抵押财产。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，因此选项B正确，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿，因此选项C正确。

　　10.甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。则下列说法中正确的有(　)。

　　A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权

　　B.如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户

　　C.如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户

　　D.如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考核抵押的效力。根据规定，抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。但受让人代为清偿消灭债务的除外。此处，必须是受让人实际实施代为清偿的行为，而不仅仅是承诺代为清偿债务。选项A、C错误，选项B正确;抵押权是从物权，债务人清偿债务消灭抵押权的情况下，受让人亦可不经抵押权人同意取得抵押物所有权。选项D正确。

　　11.2018年1月1日甲将一栋房屋租给了丙，租期2年，每月租金15000元。2018年3月3日，甲向乙借款400万元，以该房屋抵押，并于2018年3月15日办理了抵押登记。2019年3月3日，借款到期甲无力偿还，乙诉至法院主张行使抵押权，法院于2019年3月25日扣押了该房屋。则下列说法中，正确的有(　)。

　　A.乙的抵押权自2018年3月15日时设立

　　B.甲丙之间的租赁合同不受乙的抵押权的影响

　　C.自2019年3月25日起乙有权请求丙支付到期租金

　　D.在对该房屋拍卖时，因租赁合同的存在导致无人应买，乙有权主张租赁终止

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考核抵押的效力。选项A：以房屋设定抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。选项BD：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。选项C：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。

　　12.2017年10月15日，甲向乙借款400万元，期限1年，用自己的一栋房屋抵押，并办理了抵押登记。2018年1月1日甲将该房屋租给了丙，租期2年，每月租金15000元。2018年10月15日借款到期甲无力偿还，乙诉至法院主张行使抵押权。则下列说法中，正确的有(　)。

　　A.甲丙之间的租赁合同不受乙的抵押权的影响

　　B.在对该房屋拍卖时，因租赁合同的存在导致无人应买，乙有权主张租赁终止

　　C.如出租时甲未书面告知丙房屋已经抵押，甲应赔偿因乙实现抵押权而造成丙的损失

　　D.如出租时甲书面告知丙房屋已经抵押，丙应自行承担因乙实现抵押权而造成的损失

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考核抵押的效力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，即因租赁关系的存在致使抵押权实现时无人应买抵押物，或出价降低导致不足以清偿抵押债权等情况下，抵押权人有权主张租赁终止。

　　13.某农村养殖户赵某为向银行借款，以其财产设立浮动抵押，并办理了抵押登记。抵押期间，赵某将作为抵押财产的一批存栏养殖物出售给了高某。债务履行期限届满，赵某无力偿还债务，银行向人民法院起诉主张实现抵押权。其后赵某怕财产被低价变卖，便将作为抵押财产的存栏养殖物出售给了侯某，则下列说法中正确的有(　)。

　　A.赵某可将养鸡场厂房作为浮动抵押的抵押财产

　　B.赵某与高某的买卖合同，不受抵押关系的影响

　　C.若债务履行期限届满，赵某无力偿还债务，则抵押财产确定

　　D.赵某与侯某的买卖合同，若侯某不知情，则不受抵押关系的影响

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』本题考核浮动抵押。选项A：只有动产可以设立浮动抵押，养鸡场厂房是不动产，不得作为浮动抵押的抵押财产。选项B：动产浮动抵押在行使抵押权之前，该设押财产可以自由流转经营。选项C：债务履行期届满，债权未实现，抵押财产确定。选项D：本题抵押权已登记，可以对抗善意第三人(侯某)。

　　14.根据物权法律制度的规定，以下列权利出质的，质权自向有关部门办理出质登记时设立的有(　)。

　　A.存款单

　　B.署名权

　　C.应收账款

　　D.基金份额

　　『正确答案』CD

　　『答案解析』本题考核权利质权。选项A是交付时设立，选项B不能出质。选项CD自向有关部门办理出质登记时设立。

　　15.甲公司对乙公司享有10万元债权尚未到期，乙公司对丙公司享有4万元债权已到期。甲公司将其债权转让给丙公司并通知了乙公司。对上述债权的转移下列说法中正确的有(　)。

　　A.甲公司转让债权应经乙公司同意

　　B.甲公司的债权转让行为对乙公司有效

　　C.乙公司可以向丙公司主张抵销4万元债务

　　D.乙公司对甲公司的抗辩可以向丙公司主张

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考核合同的转让。债权人转让权利无须债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。如果债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

　　16.甲公司对乙公司享有20万元债权。乙公司未经甲公司同意，将其债务转移给丙公司。对上述债务的转移下列说法中正确的有(　)。

　　A.乙公司转移债务应经甲公司同意

　　B.乙公司转移债务对甲公司不发生效力

　　C.甲公司可以拒绝丙公司向自己履行债务

　　D.甲公司有权要求乙公司履行债务

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考核合同的转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人，应当经债权人同意;否则债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力，债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行义务并承担不履行或迟延履行合同的法律责任。

　　17.根据合同法律制度的规定，下列合同可以解除的有(　)。

　　A.甲建筑公司与乙钢厂签订合同购买200吨普通钢材，双方约定3个月后交货，1个月后乙钢铁厂告知甲公司本企业转为生产特种钢，现有库存的普通钢材仅剩30吨无法履行合同

　　B.甲公司与乙服装厂签订合同购买一批服装，双方谈妥4月1日交货，由于暴雨导致运输困难，乙服装厂于4月3日才将服装运至甲公司

　　C.赵某定于2018年1月14日结婚，与某酒店签订合同预定酒席30桌，并交纳定金2万元，1月10日酒店电话通知赵某，由于装修工程尚未完工，酒店于1月18日才能营业，并询问赵某是否可以改期

　　D.赵某订购一红木家具，双方谈妥4月1日交货，4月1日赵某向家具厂催要，家具厂声称家具运输过程中碰坏，需要返厂重做，并与赵某约定10日后交付，但直至4月15日家具厂仍未交付

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考核合同的解除。选项A：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同;选项B：虽然延迟履行，但没有导致合同目的不能实现，所以不能解除合同;选项C：当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，可以解除合同;选项D：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行可以解除合同。

　　18.根据合同法律制度的规定，下列关于提存的法律效果的表述中，正确的有(　)。

　　A.债务人交付合同标的物时债权人没有正当理由拒绝领受，债务人可以将标的物提存

　　B.债务人交付合同标的物时债权人下落不明，债务人可以将标的物提存

　　C.标的物提存后，毁损、灭失的风险由债务人承担

　　D.提存期间，标的物的孳息归债务人所有

　　E.提存费用由债务人负担

　　F.债权人提取提存物的权利，自提存之日起2年内不行使消灭

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』本题考核提存。选项AB正确：有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：(1)债权人无正当理由拒绝受领。(2)债权人下落不明。(3)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人等。选项C错误：标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。选项D错误：提存期间，标的物的孳息归债权人所有。选项E错误：提存费用由债权人承担。选项F错误：债权人提取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使消灭。