1.甲企业向乙银行申请贷款，还款日期为2013年12月30日。丙企业为该债务提供保证担保，但未约定保证方式和保证期间。后甲企业申请展期，与乙银行就还款期限作了变更，还款期限延至2014年12月30日，但未征得丙企业的书面同意。展期到期，甲企业无力还款，乙银行遂要求丙企业承担保证责任。根据担保法律制度的规定，下列关于丙企业是否承担保证责任的表述中，正确的是( )。

　　A.不承担，因为保证期间已过

　　B.应承担，因为保证合同有效

　　C.应承担，因为丙企业为连带责任保证人

　　D.不承担，因为丙企业的保证责任因还款期限的变更而消灭

　　正确答案:A

　　解析:(1)债权人与债务人对主合同履行期限作了变更，未经保证人书面同意，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间;(2)当事人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。在本题中，丙企业按照原合同约定的期间承担保证责任。保证期间为2013年12月30日至2014年6月30日。乙银行请求丙企业承担保证责任时已经超过保证期间，故丙企业不承担保证责任。

　　2.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是( )。

　　A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

　　B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

　　C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

　　D.抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

　　正确答案:D

　　解析:同一财产向两个以上债权人抵押时，抵押权未登记的，按照“债权比例”(而非抵押合同生效时间的先后顺序)清偿。

　　3.甲企业向乙银行贷款时，以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、成品一并抵押给乙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记，抵押期间，甲企业未经乙银行同意，以合理价格将一台生产设备出卖给不知道该设备已抵押的丙公司，钱货两清。后甲企业到期无力偿还贷款，根据担保法律制度的规定，下列关于乙银行能否对已出卖的生产设备主张抵押权的表述中，正确的是( )。

　　A.不能主张.乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

　　B.不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

　　C.可以主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为

　　D.可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人

　　正确答案:A

　　解析:在抵押财产确定前，浮动抵押权不得对抗正常经营活动中“已支付合理价款”并“取得”抵押财产的买受人。

　　4.甲从乙银行贷款200万元，双方于8月1日签订贷款合同.丙以保证人身份在贷款合同上签字。因担心丙的资信状况，乙银行又要求甲提供担保.为此双方于8月3日签订书面质押合同，质物为甲的一辆轿车，但甲未将轿车交付给乙银行。甲到期无力偿还贷款。根据担保法律制度的规定，下列乙银行主张担保权利的表述中，正确的是( )。

　　A.乙银行只能主张保证债权，因为甲未将该轿车交付给乙银行，质权未设立

　　B.乙银行只能主张质权，因为丙与乙银行未签订保证合同，保证债权不成立

　　C.乙银行应先主张保证债权，因为保证债权先于质权成立

　　D.乙银行应先主张质权，因为质权担保是债务人甲自己提供的

　　正确答案:A

　　解析:(1)主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立;在本题中，丙以保证人身份在贷款合同上签字，保证合同已经成立。(2)以动产质押，质押合同自成立时生效，质权自出质人交付质押财产时设立;在本题中，甲并未将轿车交付给乙银行，质权未设立，乙银行不享有质权，更无从主张质权。

　　5.甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲。但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒的权利归属发生纠纷。根据合同法律制度的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是( )。

　　A.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲

　　B.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿

　　C.丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒

　　D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否

　　正确答案:C

　　解析:(1)动产质权自出质人“交付”质押财产时设立。在本题中，乙未向甲交付钻戒，质权并未设立;(2)标的物为动产的，所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外，在本题中，乙将钻戒交付给丙，丙依法取得了该钻戒的所有权。

　　6.甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是( )。

　　A.借款合同签订之日

　　B.质押合同签订之日

　　C.在工商行政管理部门办理出质登记之日

　　D.在证券登记结算机构办理出质登记之日

　　正确答案:D

　　解析:(1)以股权质押，均需要办理登记手续，只是登记机关不同而已，排除选项AB;(2)在何处登记，关键是要看好是否为上市公司的股权，上市公司的股权在证券登记结算机构办理出质登记，非上市公司股权在工商行政管理部门办理出质登记。

　　7.根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是( )。

　　A.甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留

　　B.甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走

　　C.甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费

　　D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

　　正确答案:A

　　解析:(1)选项BC：债权人非法占有(强行拉走，骗回)债务人的动产，不适用留置;(2)选项D：债权尚未到期，尚不能留置。

　　8.李某向陈某借款10万元，将一辆卡车抵押给陈某。抵押期间，卡车因车祸严重受损，李某将卡车送到某修理厂大修。后李某无力支付2万元修理费，修理厂遂将卡车留置。经催告，李某在约定的合理期间内仍未支付修理费。此时，李某亦无法偿还欠陈某的到期借款，陈某要求修理厂将卡车交给自己依法进行拍卖，修理厂拒绝。下列关于该争议如何处理的表述中，符合合同法律制度规定的是( )。

　　A.修理厂应将卡车交给陈某依法拍卖，修理费只能向李某主张

　　B.陈某应当向修理厂支付修理费，其后修理厂应向陈某交付卡车

　　C.修理厂应将卡车交给陈某依法拍卖，拍卖所得资金优先偿付借款，剩余部分修理厂有优先受偿权

　　D.修理厂可将卡车依法拍卖，所得资金优先偿付修理费，剩余部分陈某有优先受偿权

　　正确答案:D

　　解析:同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

　　9.王某向赵某借款10万元，以其卡车抵押并办理了抵押登记。后因发生交通事故，王某将该卡车送到甲修理厂修理。修理完毕，王某因无法支付1万元的维修费，该卡车被甲修理厂留置。后王某欠赵某的借款到期，赵某要求对该卡车行使抵押权，甲修理厂以王某欠修理费为由拒绝，双方发生争议。根据物权法律制度的规定，下列关于如何处理该争议的表述中，正确的是( )。

　　A.甲修理厂应同意赵某对该卡车行使抵押权，所欠修理费只能向王某要求清偿

　　B.赵某应向甲修理厂支付修理费，之后甲修理厂向赵某交付该卡车

　　C.如果经甲修理厂催告，王某2个月后仍不支付修理费，甲修理厂有权实现留置权，所得价款偿付修理费后，剩余部分赵某有优先受偿权

　　D.甲修理厂应将该卡车交给赵某先行使抵押权，所得价款偿付借款后，剩余部分甲修理厂有优先受偿权

　　正确答案:C

　　解析:(1)选项ABD：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿;(2)选项C：留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间，没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人2个月以上的履行债务期间(但鲜活易腐等不易保管的动产除外)，债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

　　10.甲、乙签订合同，合同总标的额为100万元;合同签订后，甲依照约定向乙实际支付了30万元的定金。合同履行期届至，乙拒不履行任何合同义务;已知双方未支付其他款项，也未引发其他任何损失。根据担保法律制度的规定，甲有权要求乙返还的款项金额是( )。

　　A.30万元

　　B.40万元

　　C.50万元

　　D.60万元

　　正确答案:C

　　解析:(1)乙应当首先向甲退还原来向甲收取的30万元;(2)由于定金的数额超过主合同标的额的20%，超过部分无效，即本题定金合同在20万元范围内有效，乙应当再向甲返还20万元;(3)乙应向甲返还的金额共计50万元(30万元+20万元)。

　　11.甲公司与乙公司签订一买卖合同，合同约定，甲公司须在1个月内向乙公司提供200台电视机，总价款100万元。合同签订后，乙公司按约定向甲公司交付了定金20万元。甲公司依约分两批发运电视机，不料，第一批100台电视机在运输过程中遭遇泥石流，致使电视机全部毁损;第二批100台电视机在运输过程中被甲公司的债权人丙强行扣押、变卖，最终，乙公司未能收到电视机，欲向甲公司主张定金责任。根据担保法律制度的规定，下列关于甲公司定金责任承担的表述中，正确的是( )。

　　A.甲公司无须承担定金责任，因为没有交付电视机是不可抗力和第三人原因导致的，甲公司没有过错

　　B.甲公司须承担全部定金责任，因为甲公司违反合同约定，未将电视机交付给乙公司

　　C.甲公司只需承担一半定金责任，因为不可抗力导致的第一批100台电视机未能交付，不适用定金罚则

　　D.甲公司只需承担一半定金责任，因为第三人原因造成的第二批100台电视机未能交付。不适用定金罚则

　　正确答案:C

　　解析:(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。(2)因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则;在本题中，第一批货物因泥石流全部毁损。属于不可抗力原因，不适用定金罚则;第二批货物因甲公司的债权人丙对该批货物实行强行扣押、变卖而未能交付，属于第三人过错致使主合同不能履行，适用定金罚则。

　　12.甲、乙订立买卖面粉的合同，约定每吨3000元，由丙为乙提供保证;后来，甲、乙未经丙的同意，将面粉的价格调整为每吨3800元。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

　　A.丙不再承担保证责任

　　B.丙仍应按照调整前的价格承担保证责任

　　C.丙应当按照调整后的价格承担保证责任

　　D.未经丙的同意，甲、乙对价格的调整无效

　　正确答案:B

　　解析:保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意;未经保证人书面同意的主合同变更，如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。

　　13.甲从乙银行贷款200万元，双方于8月1日签订贷款合同，丙以保证人身份在贷款合同上签字，因担心丙的资信状况，乙银行又要求甲提供担保，为此双方于8月3日签订书面质押合同，质物为甲的一辆轿车(价值80万元)，当日甲将轿车交付给乙银行。现甲到期无力偿还贷款，下列有关乙银行权利的表述中，符合法律规定的是( )。

　　A.乙银行只能先主张保证债权，因为质物的价值远不足以清偿债权

　　B.乙银行只能先主张质权，因为物的担保优于保证担保

　　C.乙银行只能先主张保证债权，因为保证债权先于质权成立

　　D.乙银行只能先主张质权，因为质权担保是债务人甲自己提供的

　　正确答案:D

　　解析:当事人对担保责任承担顺序没有约定或者约定不明的，如果保证与债务人提供的物的担保并存，则债权人应先就债务人的物的担保求偿，保证人在物的担保不足清偿时承担补充清偿责任。

　　14.甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)参加竞标，取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是( )。

　　A.根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分

　　B.该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物

　　C.住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼

　　D.抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿

　　正确答案:D

　　解析:以建设用地使用权设定抵押，土地上新增的房屋不属于抵押物;抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与建设用地使用权一同变价，但对新增房屋拍卖所得款项，抵押权人无权优先受偿。

　　15.甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同，双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。

　　A.乙分得5400元、丙分得3600元

　　B.乙分得6000元、丙分得3000元

　　C.乙分得4500元、丙分得4500元

　　D.乙分得5000元、丙分得4000元

　　正确答案:A

　　解析:重复抵押时，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;登记顺序相同的，按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记，按照债权比例清偿。在本题中，乙、丙的抵押权均未登记，应按债权比例分享该拍卖所得款。

　　16.以下列各项权利设定质押时，应当向证券登记结算机构办理出质登记的是( )。

　　A.汇票

　　B.上市公司股权

　　C.著作财产权

　　D.应收账款

　　正确答案:B

　　解析:(1)选项A：汇票质押自交付权利凭证之日起设立物权法意义上的质权; (2)选项C：知识产权中的财产权质押，自向有关主管部门办理出质登记时设立;

　　(3)选项D：应收账款质押，自信贷征信机构办理出质登记时设立。

　　17.甲公司将一台生产设备抵押给乙公司，以担保其所欠债务10万元，双方办理了抵押登记手续。后因生产设备出现故障，甲公司聘请丙公司上门修理，欠付修理费1万元。后因甲公司无力偿还债务，甲、乙公司将该生产设备委托拍卖，得款8万元。根据规定，下列说法正确的是( )。

　　A.乙公司可以就该8万元优先受偿，丙公司的优先受偿权因顺位在后无法实现

　　B.乙公司可以就该8万元优先受偿，丙公司没有优先受偿权

　　C.丙公司可以就该8万元优先受偿1万元，其余7万元由乙公司优先受偿

　　D.乙、丙公司就该8万元按照10：1的比例优先受偿

　　正确答案:B

　　解析:债权人合法占有债务人的动产，是成立留置权的首要条件;在本题中，丙公司系上门修理，并未占有甲公司的生产设备，无法成立留置权，不享有优先受偿权。

　　18.甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是()。

　　A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

　　B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

　　C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

　　D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

　　正确答案:B

　　解析:抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

　　19.北京市的甲公司向乙银行借款10亿元，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权作为抵押，双方办理了抵押登记手续。之后，甲公司又在A大厦所在地块上新建了一幢商务配楼，但尚未竣工。甲公司到期无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

　　A.商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

　　B.商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖和转让

　　C.乙银行请求法院拍卖抵押物时，只能请求法院拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不能请求法院拍卖商务配楼的房屋所有权

　　D.乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

　　正确答案:D

　　解析:以建设用地使用权设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物。抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

　　20.甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺少办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是()。

　　A.乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权

　　B.乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权

　　C.乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权

　　D.乙银行无权这样做，因其对标的物不享有抵押权

　　正确答案:D

　　解析:办公用房(不动产)的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。