【考前考点】2020年一级建造师《工程经济》精选考点:合同价款的约定

2019年12月21日 来源:来学网

  2020一级建造师报名时间暂未公布,但可参考2019年的报名时间,根据往年经验来看,报名时间预计在2020年7月份

  一级建造师题型题量、考试时长、试卷分数:一级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试,综合考试包括《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》三个科目,这三个科目为各专业考生统考科目,专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目。《专业工程管理与实务》该科目分为10个专业,即:建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。考生在报名时根据工作需要和自身条件选择一个专业进行考试。来学网小编整理关于“2020年一级建造师《工程经济》精选考点”供考生参考:

  一、合同类型的选择(考点10)

  1.单价合同

  ◆当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认;约定的范围内,合同单价不作调整。

  2.总价合同

  ◆合同当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条款进行合同价格计算、调整和确认;在约定的范围内,合同总价不作调整。

  3.其他价格形式

  【练习题·单选题】当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条款进行合同价格计算、调整和确认;其范围内,合同价格不作调整,该合同是( )。

  A.单价合同

  B.总价合同

  C.成本加酬金合同

  D.其他合同形式

  『正确答案』 B

  『答案解析』本题考查的是合同价款的约定(合同类型的选择)。当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条款进行合同价格计算、调整和确认;在其范围内,合同总价不作调整,该合同属于总价合同。当然,单价合同(综合单价)更为常用。参见教材P252。

  二、合同价款的约定(考点11)

  ◆招标工程应在发出中标通知书之日起30日内,由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定

  ◇不得违背工期、造价、质量等方面的实质性内容。

  ◆招标文件与中标人的投标文件不一致的地方,应以投标文件为准。

  ◆合同条款中约定的10个主要事项:

  1.预付工程款的数额(金额或比例)、支付时间(签约后一个月、开工日期前7天)及抵扣方式(按进度款的比例或金额)

  2.安全文明施工费

  3.工程计量与支付进度款的方式、数额及时间

  ◆约定的方式、时间和数额:按月、形象进度;计量后7天、10天内;已完工程量的70、80%。

  4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间

  5.施工索赔与现场签证的程序、金额确定与支付时间

  6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法

  7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间

  8.工程质量保证金的数额、预留方式

  ◆合同价款的3%;缺陷责任期满退还等

  9.违约责任以及合同价款争议的解决方法及时间

  【练习题·单选题】根据《施工合同示范文本》(2017),通常将工程质量保证金规定为合同价款的( )。

  A.3%

  B.5%

  C.3%~5%

  D.10%

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是合同价款的约定(合同价款的约定)。工程质量保证金的数额不得超过合同价款的3%。当然,还应留意工程款预付款、工程价款的调整因素等其他内容的约定。

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