【真题精选】监理工程师《案例分析》真题及答案(5)

2019年12月03日 来源:来学网

某工程,签约合同价为 25000 万元,其中暂列金额为 3800 万元,合同工期 24 个月,预付款支付比例为签约合同价(扣除暂列金额)的 20%。自施工单位实际完成产值达 4000 万元后的次月开始分 5 个月等额扣回。工程进度款按月结算,项目监理机构按施工单位每月应得进度款的 90%签认,企业管理费率 2%(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数),利润率 7%(以人工费、材料费、施工机具使用费和管理费之和为基数),措施费按分部分项工程费的 5%计,规费综合费率 8%(以分部分项工程费、措施费和其他项目费之和为基数),综合税率 3%(以分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费之和为基数)。
施工单位在前 8 个月的计划完成产值见表 6-1。

 

工程实施过程中发生如下事件:
事件:基础工程施工中,自于相邻外单位工程施工的影响,造成基坑局部坍塌,已完成的工程损失 40 万元,工棚等临时设施损失 3.5 万元,工程停工 5 天。施工单位按程序提出索赔申请,要求补偿费用 43.5 万元、工程延期 5 天。建设单位同意补偿工程实体损失 40 万元,工期不予顺延。
事件 2:工程在第 4 月按计划完成后,施工至第 5 个月,建设单位要求施工单位搭设慰问演出舞台,项目监理机构确认该计日工项目消耗人工 80 工日(人工综合单价 75 元/工日),消耗材料 150 ㎡(材料综合单价100 元/㎡)。
事件 3:工程施工至第 6 个月,建设单位提出设计变更,经确认,该变更导致施工单位增加人工费、材料费、施工机具使用费共计 18.5 万元。
事件 4:工程施工至第 7 个月,专业监理工程师发现混凝土工程出现质量事故,施工单位于次月返工处理合格,该返工部位对应的分部分项工程费为 28 万元。事件 5:工程施工至第 8 个月,发生不可抗力事件,确认的损失有:
①在建永久工程损失 20 万元;
②进场待安装的设备损失 3.2 万元;
③施工机具闲置损失 8 万元;
④工程清理花费 5 万元。
【问题】
1.本工程预付款是多少万元。按计划完成产值考虑,预付款应在开工后第几个月起扣?
2.针对事件 1,指出建设单位做法的不妥之处,写出正确做法。
3.针对事件 2 至事件 4,若施工单位各月均按计划完成施工产值,项目监理机构在第 4-7 个月应签认的进度款各是多少万元?
4.针对事件 5,逐条指出各项损失的承担方(不考虑工程保险),建设单位应承担的损失是多少万(计算结果保留 2 位小数)
【答案】
1.工程预付款(25000-3800)×20%=4240(万元);1~6 月份计划完成产值=350+400+650+800+900+1000=4100(万元)>4000(万元),所以预付款应从开工后第 7 个月起扣。
2.不妥之处:建设单位同意补偿工程实体损失 40 万元,工期不予顺延。
正确做法:建设单位应补偿工程实体损失和临时设施损失共计 43.5 万元,工期顺延 5 天。
3.第 4 月应签认的进度款=800×90%=720(万元),
第 5 月应签认的进度款=[9000000+(80×75+150×100)×(1+8%)×(1+3%)]×90%=8121024.36(元)=812.10(万元);
第 6 月应签认的进度款[1000+18.5×(1+12%)×(1+7%)×(1+8%)×(1+3%)]×90%=922.20
第 7 月应签认的进度款 1200×90%-4240/5=232(万元)。
4.①在建永久工程损失 20 万元——应由建设单位承担;
②进场待安装的设备损失 3 2 万元 应由建设单位承担;
③施工机具闲置损失 8 万元 应自施工单位承担;
④工程清理耗费 5 万元——应自建设单位承担;
建设单位应承担的损失=20+3.2+5=28.20(万元)。
 

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