(来学网)背景资料
某新建办公楼工程,建筑面积48000m^2,地下2层,地上6层,中庭高度为9m,钢筋混凝土框架结构。经公开招标,总承包单位以31922.13万元中标,其中暂列金额1000万元。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同,合同工期为2013年7月1日起至2015年5月30日止,并约定在项目开工前7d支付工程预付款。预付比例为15%,从未完施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款数额时开始扣回,主要材料所占比重为65%。
自工程招标开始至工程竣工结算的过程中,发生了下列事件:
事件一:在项目开工之前,建设单位按照相关规定办理施工许可证,要求总承包单位做好制定施工组织设计中的各项技术措施,编制专项施工组织设计,并及时办理政府专项管理手续等相关配合工作。
事件二:项目实行资金预算管理,其中2013年度需要采购钢筋总量为1800t,按照工程款收支情况,提出两种采购方案:
方案一:以一个月为单位采购周期,一次性采购费用为320元,钢筋单价为3500元/t,仓库月储存率为4%。
方案二:以两个月为单位采购周期,一次性采购费用为330元,钢筋单价为3450元/t,仓库月储存率为3%。
事件三:总承包单位于合同约定之日正式开工,截止2013年7月8日建设单位仍未支付工程预付款,于是总承包单位向建设单位提出如下索赔:购置钢筋资金占用费1.88万元、利润18.26万元、税金0.58万元,监理工程师签认情况属实。
事件四:总承包单位将工程主体劳务分包给某劳务公司,双方签订了劳务分包合同,劳务分包单位进场后,总承包单位要求劳务分包单位将劳务施工人员的身份证等资料的复印件上报备案。某月总承包单位将劳务分包款拨付给劳务公司,劳务公司自行发放,其中木工班长代领木工工人工资后下落不明。
问题:
1.事件一中,为配合建设单位办理施工许可证,总承包单位需要完成哪些保证工程质量和安全的技术文件与手续?
2.事件二中,列式计算采购费用和储存费用之和,并确定总承包单位应选择哪种采购方案?
3.事件三中,列式计算工程预付款、工程预付款起扣点(单位:万元,保留两位小数),总承包单位的哪些索赔成立?
4.指出事件四中的不妥之处,并说明正确做法。按照劳务实名制管理规定,劳务公司还应该将哪些资料的复印件报总承包单位备案?
正确答案:
1.(1)在施工组织设计中根据建筑工程特点制定相应质量、安全技术措施。
(2)建立工程质量安全责任制并落实到人。
(3)专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计。
(4)按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
2.(1)采购费用和储存费用之和
方案一:1800/6=300t/次
F1=320×6+300/2×3500×4‰×6=14520元
方案二:1800/3=600t/次
F2=330×3+600/2×3450×3‰×6=19620元
(2)选择采购方案
①方案一的2013年钢筋总费用:1800×3500+14520=6314520元
②方案二的2013年钢筋总费用:1800×3450+19620=6229620元
方案二的钢筋总费用较低,所以应选择方案二。
3.(1)预付款:(31922.13-1000)×15%=4638.32万元
(2)起扣点:(31922.13-1000)-4638.32/65%=23786.25万元
(3)购置钢筋资金占用费1.88万元索赔成立。
4.(1)不妥之处:
不妥1:劳务分包单位进场后进行备案。
正确做法:应在进场施工前进行备案。
不妥2:劳务公司自行发放劳务施工人员工资。
正确做法:劳务公司发放工资时,总承包单位应设专人现场监督。
不妥3:木工班长代领木工工人工资
正确做法:工资直接发放给劳动者本人,严禁代领。
(2)需报给总承包单位备案的资料复印件还有:
①施工人员花名册;
②劳动合同或书面用工协议;
③岗位技能证书。
典型案例专训