本题考查投资性房地产的核算范围。属于投资性房地产的内容：（1）已出租的土地使用权；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；（3）已出租的建筑物（拥有所有权）。选项C当选；选项A不当选，应作为固定资产核算；选项B不当选，投资性房地产应为房产或地产；选项D不当选，转租不属于投资性房地产。