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选项A正确：在首套住房首付上，公积金贷款首付成数往往低于商业贷款的首付成数，公积金贷款有一定优势。选项B正确：公积金受缴纳人群及地区限制，对个人及家庭贷款额度有所限制。选项C正确：在贷款利率上，住房公积金贷款属于政策性贷款，利率比银行商业贷款利率低。选项D错误：公积金个人住房贷款与商业性个人住房贷款的贷款期限最长都可达到30年。