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建筑与房地产

2281. 风险识别的方法包括（）。

2282. 房地产进行首次初始登记，需要准备的材料是（）。

2283. 在装配式建筑设计中，采用标准化设计理念，各构件满足（）原则。

2284. 下列对建筑市场运行特点表述错误的是（）。

2285. 某项目有甲、乙、丙三个互斥投资方案，寿命期分别为7年、6年和5年，其中，甲方案净现金流量见下表。基准收益效率10％考虑。经计算，甲，乙，丙三个方案的内部收益12.33％、年值为3.73万元，13.08％和12.87％，乙方案净现值为14.96万元。丙方案净年值为3.73万元。 [171727_1.gif]

2286. 某项目采用公开招标方式确定中标人，确定合同后于2024年5月6日签发开工通知书，因施工单位原因致使在2024年5月28日具备开工条件，于2024年6月1日正式开工建设。根据上述材料，回答下列问题。

2287. 某工程双代号时标网络计划如下图所示，时间单位（天）。 [171755_1.gif] 根据以上资料，回答下列问题：

2288. 项目以绿色建筑三星级为建设目标，采用外墙内保温，建筑暖系统采用风机水泵变频调速技术，请回答以下问题。

2289. 对某新建建筑工程进行研究，取得的相关基础数据如下：（1）按当时当地价格计算，项目的设备购置费估算为5000万元；已建成同类项目的建筑安装工程费和工程建设其他费用占设备购置费的比例分别为40％、25％，上述两项费用的综合调价系数分别为1.03和1.05。（2）项目静态投资其他相关费用总额为200万元。（3）项目建设期为3年，第2年年初贷款4000万元，贷款年利率为6％。

2290. 下列属于安装工程一切险物质损失部分的责任范围的是（）。

2291. 在工程建设项目招标工作中，关于投标联合体的说法，正确的是（）。

2292. 工程施工准备阶段，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是（）。

2293. 下列结构类型中，不属于装配式建筑的是（）。

2294. 某投资项目的初期投资额为2600万元，若从第一年年末将开始有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期约为（）年。

2295. 下列工作内容中，不属于建设实施阶段的主要工作内容的是（）。

2296. 某投资项目从国外进口质量为1200吨的设备，采用装运港船上交货方式，FOB价款为260万美元。通过海上运输方式运至目的港的运费为400美元／吨，海上运输保险费为到岸价格的0.2％，美元对人民币的汇率为1：7.1。该设备海上运输保险费约为（）万元人民币。

2297. 施工图设计是建筑设计的重要阶段，下列选项中，不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是（）。

2298. 根据《建设工程监理合同（示范文本）》规定，监理人应在接到开始监理通知之日起（）天内，向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告。

2299. 下列系统中，揭示了新一代智能制造技术机理的是（）。

2300. 某人花费10万元购买债券，6年后可一次性获得本利和20万元。假设基准收益率为8％，则这项投资的净现值约为（）万元。