建设工程计量与计价实务(土建)

3312. 某开发区国有资金投资办公楼建设项目,业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的机构编制了招标文件和招标控制价,并采用公开招标方式进行项目施工招标。 该项目招标公告和招标文件中部分规定如下: (1)招标人不接受联合体投标。 (2)投标人必须是国有企业或进入开发区合格承包商信息库的企业。 (3)投标人报价高于最高投标限价和低于最低投标限价的,均按废标处理。 (4)投标保证金的有效期应当超出投标有效期30天。 在项目投标及评标过程中发生了以下事件: 事件1:投标人A在对设计图纸和工程量清单复核时发现分部分项工程量清单中某分项工程的特征描述与设计图纸不符。 事件2:投标人B采用不平衡报价的策略,对前期工程和工程量可能减少的工程适度提高了报价;对暂估材料采用了与招标控制价中相同材料的单价计入了综合单价。 事件3:投标人C结合自身情况,并根据过去类似工程招标经验数据,认为该工程投高标的中标概率为0.3,投低标的中标概率为0.6,投高标中标后,经营效果可分为好、中、差三种可能,其概率分别为0.3、0.6、0.1,对应的损益值分别为500万元、400万元、250万元;投低标中标后,经营效果同样可分为好、中、差三种可能,其概率分别为0.2、0.6、0.2,对应的损益值分别为300万元、200万元、100万元。编制投标文件以及参加投标的相关费用为3万元。经过评估,投标人C最终选择了投低标。 事件4:评标中,评标委员会成员普遍认为招标人规定的评标时间不够。 【问题】 1.根据招标投标法及其实施条例,逐一分析项目招标公告和招标文件中(1)~(4)项规定是否妥当,并分别说明理由。 2.事件1中,投标人A应当如何处理? 3.事件2中,投标人B的做法是否妥当?并说明理由。 4.事件3中,投标人C选择投低标是否合理?并通过计算说明理由。 5.针对事件4,招标人应当如何处理?并说明理由。
3313. 某钢筋混凝土圆形烟囱基础设计尺寸,如图4-7所示。其中基础垫层采用C15混凝土,圆形满堂基础采用C30混凝土,地基土壤类别为三类土。土方开挖底部施工所需的工作面宽度为300mm,放坡系数为1∶0.33,放坡自垫层上表面计算。 [565646_61.gif] 图4-7烟囱基础平面图(计算结果保留两位小数) 【问题】 1.根据上述条件,按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的计算规则,根据表4-38中的数据,在表4-38“工程量计算表”中,列式计算该烟囱基础的平整场地、挖基础土方、垫层和混凝土基础工程量。 平整场地工程量按满堂基础底面积乘2.0系数计算,圆台体体积计算公式为: [565710_62.gif] 2.根据工程所在地相关部门发布的现行挖、运土方预算单价,见表4-39“挖、运土方预算单价表”。施工方案规定,土方按90%机械开挖、10%人工开挖,用于回填的土方在20m内就近堆存,余土运往5000m范围内指定地点堆放。相关工程的企业管理费按工程直接费的7%计算,利润按工程直接费的6%计算。编制挖基础土方(清单编码为010101003)的清单综合单价,填入表4-40“工程量清单综合单价分析表”。(单位:m3) 表4-39挖、运土方预算单价表 [565731_63.gif] 3.利用第1、2问题的计算结果和以下相关数据,在表4-41“分部分项工程量清单与计价表”中,编制该烟囱基础分部分项工程量清单与计价表。 已知相关数据为: ①平整场地,编码010101001,综合单价1.26元/m2; ②挖基础土方,编码010101003; ③土方回填,人工分层夯填,编码010103001,综合单价15.00元/m3; ④C15混凝土垫层,编码010401006,综合单价460.00元/m3; ⑤C30混凝土满堂基础,编码010401003,综合单价520.00元/m3。 (计算结果保留两位小数)
3314. 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表4-6所示;总价措施项目费用9万元(其中含安全文明施工费3万元);暂列金额12万元。管理费和利润为人材机费用之和的15%,规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的10%。 表4-6分项工程和单价措施造价数据与施工进度计划表 [565613_60.gif] 有关工程价款结算与支付的合同约定如下: (1)开工前发包人向承包人支付签约合同价(扣除总价措施费与暂列金额)的20%作为预付款,预付款在第3、4个月平均扣回。 (2)安全文明施工费工程款于开工前一次性支付;除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付。 (3)施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算。 (4)发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付。 (5)竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算,竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金,剩余工程款一次性支付。 (6)C分项工程所需的甲种材料用量为500m3,在招标时确定的暂估价为80元/m3,乙种材料用量为400m3,投标报价为40元/m3。工程款逐月结算时,甲种材料按实际购买价调整,乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时,C分项工程综合单价不予调整,变动超过±5%以上时,超过部分的价格调整至C分项综合单价中。 该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的以下事项: (1)B分项工程的实际施工时间为2~4月; (2)C分项工程的甲种材料实际购买价为85元/m2,乙种材料的实际购买价为50元/m2; (3)第4个月发生现场签证零星工作费用2.4万元。 【问题】 1.该工程签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的预付款是和安全文明施工费工程款分别为多少万元? 2.C分项工程结算时应采用的综合单价为多少(元/m3)?第3个月承包人完成的分项工程和单价措施项目费用为多少万元?发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元? 3.第3个月末分项工程和单价措施项目的拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资及投资偏差、进度偏差分别为多少万元?根据计算结果说明投资增减和进度快慢情况。 4.如果除现场签证零星工作费用外的其他应从暂列金额中支付的工程费用为8.7万元,则该工程实际总造价为多少万元?发包人实际应支付的竣工结算款为多少万元?