建设工程计量与计价实务(土建)

3179. 某省属高校投资一幢建筑面积为30000m2的普通教学楼,拟采用工程量清单以公开招标方式进行施工招标。业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编制招标文件和最高投标限价(该项目的最高投标限价为5000万元)。 咨询企业在编制招标文件和最高投标限价过程中,发生如下事件: 事件1:为了响应业主对潜在投标人择优选择的高要求,咨询企业的项目经理在招标文件中设置了以下几项内容: (1)投标人资格条件之一为:投标人近5年必须承担过高校教学楼工程; (2)投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖项作为加分条件; (3)项目投标保证金为75万元,且投标保证金必须从投标企业的基本账户转出; (4)中标人的履约保证金为最高投标限价的10%。 事件2:项目经理认为招标文件中的合同条款是粗略条款,只需将政府有关管理部门出台的施工合同示范文本添加项目基本信息后附在招标文件中即可。 事件3:在招标文件编制人员研究本项目的评标办法时,项目经理认为所在咨询企业以往代理的招标项目更常采用综合评价法,遂要求编制人员也采用综合评价法。 事件4:该咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现项目工程量清单中存在漏项,要求做出修改。项目经理解释认为第二天需要向委托人提交成果文件且合同条款中已有关于漏项的处理约定,故不用修改。 事件5:该咨询企业的负责人认为最高投标限价不需保密,因此,又接受了某拟投标人的委托,为其提供该项目的投标报价咨询。 事件6:为控制投标报价的价格水平,咨询企业和业主商定,以代表省内先进水平的A施工企业的企业定额作为依据,编制了本项目的最高投标限价。 【问题】 1.针对事件1,逐一指出咨询企业项目经理为响应业主要求提出的(1)~(4)项内容是否妥当,并说明理由。 2.针对事件2~6,分别指出相关人员的行为或观点是否正确或妥当,并说明理由。
3180. 某工厂机修车间轻型钢屋架系统,如图4-4“轻型钢屋架结构系统布置图”、图4-5“钢屋架构件图”所示。成品轻型钢屋架安装、油漆、防火漆消耗量定额计价表见表4-13“轻型钢屋架安装、油漆定额基价表”。 表4-13轻型钢屋架安装、油漆定额基价表 [563204_2.gif] [563313_3.gif] 图4-4轻型钢屋架结构系统布置图 [563343_4.gif] 图4-5钢屋架构件图 说明: (1)本屋面钢结构系统按Q235牌号镇静钢设计。 (2)钢构件详细材料表及下料尺寸见国家建筑标准图集06SGS17-2。 (3)屋架上、下弦水平支撑及垂直支撑仅在①~②、⑧~⑨、?~?柱间屋架上布置。 钢屋架结构构件重量表 [563401_5.gif] 【问题】 1.根据该轻型钢屋架工程施工图纸及技术参数,按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)的计算规则,在表4-14“工程量计算表”中,列式计算该轻型钢屋架系统分部分项工程量(屋架上、下弦水平支撑及垂直支撑仅在①~②、⑧~⑨、?~?柱间屋架上布置)。 表4-14工程量计算表 [563423_6.gif] 2.经测算轻型钢屋架表面涂刷工程量按35m2/t计算;《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)钢屋架的项目编码为010602001,企业管理费按人工、材料、机械费之和的10%计取,利润按人工、材料、机械费、企业管理费之和的7%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的要求,结合轻型钢屋架消耗量定额基价表,列式计算每吨钢屋架油漆、防火漆的消耗量及费用、其他材料费用;并在表4-15“轻型钢屋架综合单价分析表”中编制轻型钢屋架综合单价分析表。 表4-15轻型钢屋架综合单价分析表 [563443_7.gif] 3.根据问题1和问题2的计算结果及表4-16中给定的信息,按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的要求,在表4-16“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中,编制该机修车间钢屋架系统分部分项和单价措施项目清单与计价表。 表4-16分部分项工程和单价措施项目清单计价表 [563506_8.gif] 4.假定该分部分项工程费为185000.00元;单价措施项目费为25000.00元;总价措施项目仅考虑安全文明施工费,安全文明施工费按分部分项工程费的4.5%计取;其他项目费为零;人工费占分部分项工程及措施项目费的8%,规费按人工费的24%计取;增值税税率按11%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的要求,列式计算安全文明施工费、措施项目费、规费、增值税,并在表4-17“单位工程招标控制汇总表”中编制该轻型钢屋架系统单位工程招标控制价。 表4-17单位工程招标控制价汇总表 [563525_9.gif]