建设工程计量与计价实务(土建)

3057. 某单层建筑,砖混结构,该工程基础平面图、一层平面图及墙体剖面图如图1-1,1-2,1-3所示,内外墙基础相同。(1)根据地质勘察报告,土壤类别为四类土(放坡起点为2米),无地下水,施工方案采取人工挖沟槽,人工回填土,混凝土垫层支模施工,工作面为300mm,交付使用施工场地标高为-0.15m,地下埋体体积为16.56m3。 (2)砖基础为M5水泥砂浆砌标准砖,墙身为M5混合砂浆砌多孔砖,墙厚240mm,两种材料分界线在土0.00处。 (3)墙上均设圈梁;门窗洞口上设现浇混凝土过梁,每边伸入墙250mm,截面尺寸为240×150mm。 (4)地面做法为C10混凝土垫层100mm厚,面层抹水泥砂浆20mm厚。 (5)门窗:M1尺寸900mm×2100mm;C1尺寸1500mm×1500mm。 (6)中标单位的投标报价中清单项目“外墙贴面砖”的工程量为83m2,综合单价146元/m2;该工程施工合同约定:当实际工程量增加或减少超过清单工程量的15%时,合同单价予以调整,超出部分或减少后剩余部分工程量的综合单价调整系数分别为0.98和1.02;合同履行工程中经计算发现,“外墙贴面砖”实际工程量为106m2,承包人向发包人提交了工程价款调整报告。 [550733_1.gif] [550907_2.gif] [550939_3.gif] 问题 1.根据“13消耗量定额”规定,计算表1-1中所列项目定额工程量。 [551014_4.gif] 2.对应脚手架分部工程,该工程应计算哪些单价措施费? 3.该工程“外墙面贴砖”综合单价可否调整?为什么?调整后的价款是多少?(要求写出计算过程)
3058. 市区内某办公楼工程,拟进行建筑装饰装修工程发包,包工包料,采用一般计税法,在编制招标控制价过程中得到以下信息:(1)分部分项工程和单价措施项目清单计价合计500万元(其中:人工费140万元,材料费270万元,机械费30万元)。 (2)总价措施项目清单中,只计算安全文明施工费、检验试验配合费、雨季施工增加费和工程定位复测费,费率分别为7.36%、0.11%、0.53%和0.05%。 (3)暂列金额按分部分项和措施项目费合计的5%计取。 (4)甲供材料暂估价合计10万元,总承包服务按1%计算。 (5)规费中的社会保险费、住房公积金和工程排污费分别为29.35%、1.85%和0.43%。 (6)屋面采用新型材料保温层,以税前项目费计价,工程量为500m2,税前综合单价为100元/m2。 (7)增值税税率为9%。该工程中标后,发承包人签订了施工合同,施工合同执行“13清单计价规范”规定,并约定施工期间若遇物价上涨或下度超过5%时,超过部分按工程造价管理机构发布的市场价格信息调整。可调整材料的数量、风险系数、基准单价、投标单价以及按合同约定确认的单价见表3-2。 问题1.根据广西现行定额计价程序规定,计算该工程招标控制价,请在答题卡上完成表3-1的编制。 [551131_6.gif] 2.计算所列材料的风险调整费用,请在答题卡上完成表3-2的编制,要求写出计算过程。 [551158_7.gif]