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专业：初级会计中级会计注册会计师

题库：财务管理会计实务经济法

经济法

2821. 下列各项中，属于民法意义上的不动产的有（）。

2822. 李某从A房地产开发公司（简称“A公司”）购买商品房，并以该商品房设定抵押向B银行借款。有关产权登记机构办理登记手续的下列说法中，正确的有（）。

2823. 甲公司向乙银行借款20万元，以一台机器抵押，办理了抵押登记。其后，甲公司将该机器质押给丙公司。丙公司在占有该机器期间，将其交给丁企业修理，因拖欠修理费而被丁企业留置。后乙银行、丙公司、丁企业均主张行使机器上的担保物权。下列关于各担保物权效力顺序的表述中，正确的有（）。

2824. 2024年3月1日，张某拾得吴某丢失的一幅名贵字画；3月10日，张某将该字画转让给袁某；4月11日，袁某将该字画交给拍卖行拍卖；4月15日，李某通过拍卖取得了该字画。下列表述中，正确的有（）。

2825. A公司因资金周转不足，向甲银行借款100万元。甲银行要求A公司提供担保，A公司遂以5辆轿车为甲银行设立了抵押权。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

2826. 占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。（）

2827. 当事人可以自由创设物权，并向登记机关办理登记以赋予其排他性。（）

2828. 李某、陈某、王某3人约定以3：2：1的份额共同购买一套房屋，该房屋上有3个所有权。（）

2829. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，不限于本集体经济组织成员。（）

2830. 以建筑物抵押并办理抵押登记的，抵押物的范围不仅包括建筑物，还包括建筑物占用范围内的建设用地使用权。（）

2831. 在善意取得制度中，真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。（）

2832. 地役权应当无偿设立，不得约定期限。（）

2833. 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。（）

2834. 在不动产上创设建设用地使用权属于他项权利登记。（）

2835. 建筑物区分所有权是由专有部分所有权和共有部分共有权共同构成的特别所有权。（）

2836. 利害关系人申请异议登记之前必须申请更正登记，申请异议登记之后，应当在30日内向人民法院提起诉讼。（）

2837. 抵押权的效力一律及于抵押物的从物。（）

2838. 赠与人将无权处分的动产赠与给善意受赠人，受赠人可以主张善意取得。（）

2839. 在最高额抵押中，若没有约定债权确定期间或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权，抵押权人的债权确定。（）

2840. 住宅建设用地使用权期限届满的，需经土地管理部门审批后才能续期。（）