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专业：初级会计中级会计注册会计师

题库：财务管理会计实务经济法

经济法

2761. 周庄村村委会代表村集体与周小军就村集体所有的一块耕地签订了《土地承包经营权合同》，合同拟定的下列条款中，符合物权法律制度规定的是（）。

2762. 甲和乙以5：2的出资比例按份共有买了一头耕牛，在乙使用耕牛的期间，因打雷牛受到惊吓，撞伤了路人丙。下列表述中，正确的是（）。

2763. 根据物权法律制度的规定，下列关于不动产物权变动的表述中，正确的是（）。

2764. 根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（）。

2765. 甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2025年7月15日，乙向人民法院起诉要求与甲离婚，人民法院最终判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决于9月15日生效，甲、乙二人于9月16日领取了判决书，乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙单独所有的时间是（）。

2766. 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。

2767. 王某，年逾80、膝下无儿无女，遂与其侄子小王签订房屋买卖合同，约定将其名下房屋以200万元的价格出售给小王，同时约定有居住权条款“王某对该房屋有终身居住权，但每月需支付500元”。有关本案的下列说法中，符合物权法律制度规定的是（）。

2768. 5月20日，赵某出售一台电脑给钱某，约定付款时交付电脑。5月23日，钱某依约付款，但双方又另行签订租赁合同，约定赵某再租用该电脑1个月，待赵某毕业离校时再向钱某实际交付电脑。根据物权法律制度的规定，下列关于该电脑所有权转移及交付方式的表述中，正确的是（）。

2769. 根据物权法律制度的规定，下列权利中，其设立需要登记的是（）。

2770. 甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记，双方对抵押期间抵押物的转让规则没有作出约定。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙公司订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。有关本案的下列说法中，不正确的是（）。

2771. 甲、乙将共有的一幅古董字画，委托丙保管。丙擅自将该画以市场价出卖给丁，双方钱物两清，丁对该画属于甲、乙共有一事并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

2772. 2024年3月1日，周某以其所有的一辆轿车设立抵押权，向吴某借款10万元，双方签订抵押合同但未办理抵押登记。3月23日，周某为获得李某20万元的借款，又将该轿车抵押给李某，双方签订抵押合同并办理了抵押登记。4月10日，该轿车因故障需要维修，周某将其送至王某处进行维修，周某一直未支付维修费用，王某将汽车留置。上述债务均已到期，因周某无力偿还，该轿车被拍卖，吴某、李某、王某均主张就轿车拍卖价款优先受偿。下列关于债权人受偿顺序的表述中，正确的有（）。

2773. 根据物权法律制度的规定，用益物权包括（）。

2774. 2023年6月1日，赵某拾得钱某丢失的一幅名家书法作品；6月10日，赵某将该书法作品转让给周某；6月11日，周某将该书法作品交给拍卖行拍卖；6月15日，吴某在拍卖会上拍得该书法作品。有关本案的下列说法中，正确的有（）。

2775. 根据物权法律制度的规定，下列物权取得方式中，属于原始取得的有（）。

2776. 根据物权法律制度的规定，下列有关不动产物权变动的说法中，正确的有（）。

2777. 根据物权法律制度的规定，下列关于最高额抵押权的表述中，正确的有（）。

2778. 根据物权法律制度规定，债务人有权处分的下列权利中，可用于设立权利质押的有（）。

2779. 甲、乙双方签订合同，甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝腾退房屋。此时，甲对该房屋的占有属于（）。

2780. 根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于业主共有财产的有（）。