会计实务

729. 甲公司2×22年度至2×25年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下。 资料一:2×22年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为5000万元。 资料二:2×22年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款5000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率0.5%。 资料三:2×22年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1600万元;12月31日,甲公司根据完工进度与乙公司结算工程款3800万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 资料四:2×23年6月30日,办公楼建造完毕,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程余款1200万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为80万元,采用年限平均法计提折旧。 资料五:2×24年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2×24年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2年,租赁开始日为2×24年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2×24年12月31日该办公楼的公允价值为6100万元。 本题不考虑其他因素。 要求: (1)编制甲公司2×22年1月1日借入长期借款的会计分录; (2)计算甲公司2×22年专门借款利息应予资本化的金额,并编制有关的会计分录; (3)编制甲公司2×22年1月1日预付工程款和2×22年12月31日与乙公司结算工程款的会计分录; (4)编制甲公司2×23年1月1日支付专门借款利息的会计分录; (5)分别计算甲公司2×23年专门借款利息应予资本化的金额及2×23年6月30日办公楼达到预定可使用状态时的入账金额; (6)编制甲公司2×24年12月31日将该办公楼由自用转为出租的会计分录。 (“长期借款”科目应写出必要明细科目,答案中的金额单位用万元表示)