工程造价案例分析_一级造价工程师

题库：水利工程交通工程建设工程造价管理建设工程计价建设工程技术与计量（土建）建设工程技术与计量（安装）工程造价案例分析

工程造价案例分析

141. 某国有企业投资兴建一大厦，通过公开招标方式进行施工招标，选定了某承包商，土建工程的合同价格为20300万元（不含税），其中利润为800万元。该土建工程由地基基础工程(A)、主体结构工程(B)、装饰工程(C)、屋面工程(D)、节能工程(E)五个分部工程组成，中标后该承包商经过认真测算、分析，各分部工程的功能得分和成本所告比例见表2.1。 [143732_1.gif] 建设单位要求设计单位提供楼宇智能化方案供选择，设计单位提供了两个能够满足建设单位要求的方案，本项目的造价咨询单位对两个方案的相关费用和收入进行了测算，有关数据见表2.2.建设期为1年，不考虑期末残值，购置、安装费及所有收支费用均发生在年末，年复利率为8%，现值系数见表2.3。 [143732_2.gif] [143732_3.gif] 【问题】 1. 承包商以分部工程为对象进行价值工程分析，计算各分部工程的功能指数及目前成本。 2. 承包商制定了强化成本管理方案，计划将目标成本额控制在18500万元，计算各分部工程的目标成本及其可能降低额度，并据此确定各分部工程成本管控的优先顺序。 3. 若承包商的成本管理方案能够得到可靠实施，但施工过程中占江程成本50%的材料费仍有可能上涨，经预测上涨10%的概率为0.6，上涨5%的概率为0.3，则承包商在该工程的期望成本利润率应为多少？ 4. 对楼宇智能化方案采用净年值法计算分析，建设单位应选择哪个方案？（注：计算过程和结果均保留三位小数）

142. 某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45000m²建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、销售时间）为18个月； B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发一期在东区先开发高层住宅36000m²建筑面积需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000m²建筑面积，需投入总成本费用 4600万元，开发时间为15个月两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2-1，资金时间价值系数表见表2-2 [150345_0.gif] 根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6，暂停开发每季损失10万元。季利率为2%. 【问题】 1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元？（假定销售收入在开发时间内均摊） 2. 绘制两级决策的决策树 3. 试决定采用哪个方案

143. 某市城市投资有限公司参与所在地城市基础设施建设，为改善该市越江交通状况，拟定了以下两个投资方案。方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费用1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费用1500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。该城市投资有限公司聘请专家对越江大桥应具备的功能进行了深入分析，从F1、F2、F3、F4、F5共 5个方面对功能进行评价。F1和F2同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F3 较重要。专家对两个方案的5个功能的评分结果见表2-7；资金时间价值系数表见表2-8。表2-7各方案功能评分表 [143147_0.gif] 表2-8资金时间价值系数表 [143147_1.gif] 【问题】 1. 价值工程简称VE，也称价值分析，其中价值V的概念表达式为（）。 A. V = FC B. V=F-C C. V=C/F D. V=F/C 2. 根据题意，若已知5个功能中, F1=13, F5=3, 则F2、F3、F4三个功能得分应分别是（）、（）、（）。 A. 4 B. 13 C. 8 D.3 3. 计算各功能的权重得分，已知F1=0.325, F5=0.075, 各功能得分合计为40, 则F3的功能权重得分应是（）。 A. 0.325 B. 0.200 C. 0.160 D. 0.075 4. 若基准收益率为6%，方案1的年费用为（）。 A. 4200万元 B. 4634.08万元 C. 4715.64万元 D. 4755.12万元 5. 列式计算方案2的年费用，基准收益率为6%。 6. 若不考虑两方案建设期的差异，根据两方案年费用数值，计算两方案的成本指数分别是（）、（）。 A. 0.339 B. 0.387 C. 0.661 D. 0.613 7. 计算各方案功能的综合得分，分别是（）、（）。 A. 5.886 B. 6.775 C. 8.850 D. 8.991 8. 计算方案1的功能指数F1为（），方案2的功能指数F2为（）。 A. 0.463 B. 0.434 C. 0.537 D. 0.566 9. 若经计算方案1的价值指数V1为1.280，计算方案2的价值指数V2为（），并根据计算结果确定最终人选的方案是（）。 A. 0.856 B. 1.312 C. 方案1 D. 方案2 10. 若未来将通过收取车辆通行费的方式或收回该桥梁投资和维持运营，预计机动车年通行量不会少于1500万辆，计算两方案每辆机动车的平均最低收费额分别为（）、（）。 A. 3.09（元/辆） B. 3.35（元/辆） C. 6.03（元/辆） D. 6.57（元/辆）

144. 某设计院承担了长约1.8公里的高速公路隧道工程项目的设计任务。为控制工程成本，拟对选定的设计方案进行价值工程分析。专家组选取了四个主要功能项目，7名专家进行了功能项目评价，其打分结果见表2.1.经测算，该四个功能项目的目前成本见表2.2，其目标总成本拟限定在18700万元。 [144634_1.gif] [14503_1.gif] 【问题】 1. 根据价值工程基本原理，简述提高产品价值的途径。 2.计算该设计方案中各功能项目得分，将计算结果填写在答题卡表2.1中。 [14484_5.gif] 3. 计算该设计方案中各功能项目的价值指数、目标成本和目标成本降低额，将计算结果填写在答题卡表2.2中。 [145338_0.gif] 4. 确定功能改进的前两项功能项目。（计算结果有小数的保留三位小数）

145. 某施工单位承担了某项目的地下室施工任务，合同工期为170天。施工单位在开工前编制了该工程网络进度计划，如图2-2所示。箭线上方括号外字母表示工作名称，括号内数字表示压缩一天所需的赶工费用（单位：元）；箭线下方括号外数字表示该工作的持续时间（单位：天），括号内数字表示可压缩时间（单位：天）。当工程进行到第75天进度检查时发现：工作A已全部完成，工作B刚刚开始。 [145338_1.gif] 【问题】 1. 该项目地下室工程网络图的计划工期是多少？满足合同要求吗？关键工作是哪几项？ 2.根据第75天的检查结果分析该工程的合同工期是否会受影响？如有影响，影响多少天？ 3.若施工单位仍想按原工期完成，那么应如何调整网络计划，既经济又保证工作能在合同工期内完成，列出详细调整过程，并计算所需投入的赶工费用。

146. 【背景资料】某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定A、B、C共3家合格投标人。该3家投标人分别于10月13日～14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。招标文件规定：投标截止时间为10月31日，投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时间为次年1月30日。招标人对开标前的主要工作安排为：10月16日～17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10月20日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。评标办法规定，商务标权重60分（包括总报价20分、分部分项工程项目清单综合单价10分、其他内容30分），技术标权重40分。（1）总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。（2）分部分项工程项目清单综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项（每项权重2分），分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。各投标人总报价和抽取的异形梁C30混凝土分部分项工程项目清单的综合单价见表4-6 [653048_2.gif] 除总报价之外的其他商务标和技术标指标评标得分见表4-7。 [653211_3.gif] 招标文件其他项目清单中，单独列出该工程玻璃幕墙为专业分包工程，专业工程暂估价120万元。评标工作于11月1日结束并于当天确定中标人。11月2日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11月10日招标人向中标人发出中标通知书；12月1日双方签订了施工合同；12月3日招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于12月19日将投标保证金退还给未中标人。【问题】 1.在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处?说明理由。 2.列式计算总报价和异形梁C30混凝土综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分。（计算结果保留两位小数） 3.列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。 4.单选题（1）该工程投标保证金50万元递交时间应该是（）。 A.领取招标文件时 B.投标截止前 C.投标人踏勘现场时 D.投标预备会时（2）依据《清单计价标准》，垓项目其他项目清单中，对于该工程玻璃幕墙专业分包工程，总承包单位投标报价中应计算（）。 A.深化设计费 B.总包管理费 C.计日工费 D.材料暂估价（3）按照规定，如果该工程某投标人在投标截止时间前书面通知招标人撤回已提交的投标文件，招标人退还已收取的投标保证金，应当自收到投标人书面撤回通知之日起（）。 A.当天 B.1日内 C.3日内 D.5日内 5.多选题（1）根据相关规定，关于该工程评标的描述，正确的是（）。 A.评标完成当日，招标人应当向有关行政监督部门提交书面评标报告和中标候选人名单 B.自确定中标人之日起十五日内，招标人应当向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告 C.评标委员会成员的名单在招标人和中标人签订合同前应当保密 D.该工程评标委员会根据评标结果，可以确定中标人 E.该工程招标人收到评标报告之日起3日内公示中标候选人（2）根据相关规定，关于该工程评标的描述，错误的是（）。 A.11月10日招标人仅向中标人发出中标通知书 B.12月1日招标人和中标人双方签订了施工合同；12月3日招标人将未中标结果通知给另两家投标人 C.12月19日将投标保证金退还给未中标人 D.招标人不仅向中标人发出中标通知书，还应同时将中标结果通知未中标人 E.招标人应当在书面合同签订当日内向未中标的投标人退还投标保证金

147. 【背景资料】某省属高校投资建设一幢建筑面积为30000m²的普通教学楼，拟采用工程量清单公开招标方式进行施工招标。业主委托某造价咨询企业编制招标文件和最高投标限价（该项目的最高投标限价为9500万元）。招标人将数据电文形式的招标文件加载至电子招标投标交易平台，供潜在投标人下载或者查阅。投标人应当通过招标公告载明的电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。咨询企业编制招标文件和最高投标限价过程中，发生如下事件：事件1：为了响应业主对潜在投标人择优选择的高要求，咨询企业的项目经理在招标文件中设置了以下几项内容：（1）投标人资格条件之一为：投标人近5年必须承担过高校教学楼工程；（2）投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；（3）项目的投标保证金为50万元，且投标保证金必须从投标企业的基本账户转出；（4）中标人的履约保证金为最高投标限价的10%。事件2：项目经理认为招标文件中的合同条款是基本的粗略条款，只需将政府有关管理部门出台的施工合同示范文本添加项目基本信息后附在招标文件中即可。事件3：在招标文件编制人员研究镔项目的评标办法时，项目经理认为所在咨询企业以往代理的招标项目更常采用综合评估法，遂要求编制人员采用综合评估法。事件4：为控制投标报价的价格水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业的企业定额作为主要依据，编制了该项目的最高投标限价。此外，由于某分项工程使用了一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消耗量和价格的信息。编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家询价确认的材料出厂价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。事件5：该咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现项目工程量清单中存在漏项，要求作出修改。项目经理解释认为第二天需要向委托人提交成果文件且合同条款中已有关于漏项的处理约定，故不用修改。事件6：该咨询企业的负责人认为最高投标限价不需保密，因此，又接受了某拟投标人的委托，为其提供该项目的投标报价咨询。【问题】 1.针对事件1，逐一指出咨询企业项目经理为响应业主要求提出的（1）～（4）项内容是否妥当，并说明理由。 2.针对事件2～6，分别指出相关人员的行为或观点是否正确或妥当，并说明理由。 3.单选题（1）在电子招标投标中，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为（）。 A.撤回投标文件 B.拒收投标文件 C.未参加投标 D.需要补寄纸质投标文件（2）下列关于电子招标投标描述错误的有（）。 A.因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件 B.投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收 C.电子招标投标交易平台收到投标人送达的投标文件，应当即时向投标人发出确认回执通知 D.如果设置了招标最高限价，电子招标投标的最高限价可以在投标截止时间前3天发布

148. 【背景资料】国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，最高投标限价为3568万元，其中暂列金额280万元，由发包人负责招标的专业工程暂估价500万元。招标文件中规定：（1）投标有效期为90天，投标保证金有效期与其一致。（2）投标报价不得低于企业平均成本。（3）近三年施工完成或在建的合同价超过3000万元的类似工程项目不少于3个。（4）合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。（5）缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金。（6）招标工程量清单中给出的“计日工表（局部）”，见表4-2。 [615234_1.gif] （7）该项目施工招标公告发出时间是2月1日，招标文件发售时间是2月10日，投标截止时间是3月25日15：00，开标时间和投标截止时间是同一时间。投标过程中，投标人F在开标前1小时口头告知招标人，撤回了已提交的投标文件，要求招标人3日内退还其投标保证金。投标人A发现分部分项工程量清单中某分项工程特征描述和图纸不符。除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标，其总报价分别为：3489万元、3470万元、3358万元、3209万元、3542万元。评标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价；发现投标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m³，招标清单工程量为520m³，其投标清单合价为36400元。其他投标人的投标文件均符合要求。招标文件中规定的评分标准如下：商务标中的总报价评分60分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者得满分（60分），在此基础上，报价比评标基准价每下降1%，扣1分；每上升1%，扣2分。【问题】 1.单选题（1）该项目投标有效期计算的起算之日是（）。 A.2月1日 B.2月5日 C.2月10日 D.3月25日（2）该工程施工招标最高投标限价公开的时间是（）。 A.2月1日 B.2月5日 C.2月10日 D.3月25日（3）对于该项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金转出的账户应当是（）。 A.法定代表人的账户 B.委托代理人的账户 C.投标单位的基本账户 D.投标单位的任意账户（4）发包人负责招标的专业工程（暂估价500万元）应该采用（）。 A.公开招标 B.邀请招标 C.议标 D.直接指定 2.多选题（1）该招标文件中，下列内容正确的有（）。 A.投标有效期为90天，投标保证金有效期与其一致 B.投标报价不得低于企业平均成本 C.合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整 D.开标时间和投标截止时间是同一时间 E.近三年施工完成或在建的合同价超过3000万元的类似工程项目不少于3个（2）下列关于暂列金额280万元描述正确的是（）。 A.暂列金额应由承包人掌握，依据发包人发出的指令使用 B.暂列金额用于未能完全预见的工程 C.在合同履行过程中没有发生暂列金额调整事件的，合同总价包括的暂列金额280万元应在结算时全部扣除 D.暂列金额280万元在工程量清单中暂定并包括在合同总价中 E.暂列金额280万元在工程量清单中暂定但不包括在合同总价中（3）针对某分项工程特征描述与图纸不符，投标人A处理的方式包括（）。 A.投标人可以书面形式要求招标人在规定时间前澄清 B.若投标人未要求招标人澄清，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征为准 C.若投标人未要求招标人澄清，投标人应以图纸描述的项目特征为准 D.若招标人不予澄清或修改，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征为准 E.若招标人不予澄清或修改，投标人应以图纸描述的项目特征为准（4）针对投标人B的报价，评标委员会处理的方法和投标人正确的做法包括（）。 A.应当否决其投标，按无效投标文件处理 B.按照有效投标文件处理 C.暂列金额应按280万元计取 D.暂列金额应按260万元计取 E.暂列金额不填，为0万元（5）对于投标人E：报价中混凝土梁的综合单价为700元/m³，招标清单工程量为520m³，其投标清单合价为36400元，评标委员会处理的方法和投标人正确的做法包括（）。 A.应当否决其投标，按无效投标文件处理 B.按照有效投标文件处理 C.其投标清单合价为36400元计算错误，应当以单价为准修改合价 D.其投标清单合价为36400元计算错误，应当以合价为准修改单价 E.其投标清单合价为36400元计算错误，应当以单价、合价为准修改工程量（6）对于计日工表，下列描述正确的是（）。 A.人工暂定数量均为1妥当 B.人工暂定数量均为1不妥 C.人工暂定数量应根据工程项目的实际需求预测填写 D.人工暂定数量可以根据工程项目的实际情况假定为0 E.“计日工表”中的综合单价应由投标人进行自主报价（7）根据评分标准，投标人A、C的商务得分分别是（）。 A.51.82 B.51.92 C.59.64 D.59.68 E.55.73 （8）按照规定，招标文件约定的缺陷责任期可以是（）。 A.1年 B.2年 C.3年 D.5年 E.50年

149. 【背景资料】某民用建筑工程项目由政府投资，主要分为建筑工程、安装工程和装修工程三部分，项目总投资额为5000万元，其中，只有暂估价为80万元的设备属于招标人提供，由招标人采购。招标文件要求投标人投标时提交投标保证金，中标人提交履约保证金。招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：（1）投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第16日上午9：00整；（2）接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时；（3）若投标人要修改、撤回已提交的投标文件，须在投标截止时间24小时前提出；（4）投标有效期从发售招标文件之日开始计算，共90天。并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，如果是专业承包企业，安装工程和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标。在参加投标的企业中，A、B、C、D、E、F为建筑工程施工总承包企业，G、H、J、K为建筑机电安装工程专业承包企业，L、N、P为建筑装修装饰工程专业承包企业，除了K公司为二级企业外，其余均为一级企业，上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成见表4-1。 [653211_3.gif] 在上述联合体中，某联合体协议中约定：若中标，由牵头人与招标人签订合同，然后将该联合体协议送交招标人；联合体所有与业主的联系工作以及内部协调工作均由牵头人负责；各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分1%的管理费。评标采用综合评标法进行，经过评选，评标委员会指定得分第一的联合体作为中标人。【问题】 1.该项目暂估价为80万元的设备采购是否可以不招标?说明理由。 2.分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理由。 3.根据《招标投标法》的规定，按联合体的编号，判别各联合体的投标是否有效?若无效，说明原因。 4.单选题（1）假设该项目招标文件中载明的投标有效期是90日，则该项目的投标保证金有效期是（）。 A.30日 B.45日 C.600 D.90日（2）对于该项目，如果联合体中标后，与招标人签订合同的是（）。 A.牵头人 B.联合体各方共同签订 C.联合体各方分别签订 D.联合体各方的代理人 5.多选题（1）对于该项目，联合体投标时，投标人递交投标文件时，需要同时提交（）。 A.投标保证金 B.履约保证金 C.联合体协议 D.预付款保证金 E.分包协议（2）根据该项目评标结果，对于中标人，下列描述正确的有（）。 A.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人 B.评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标人名单 C.评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单 D.排名第一的中标候选人放弃中标，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标 E.排名第一的中标候选人放弃中标，招标人可以重新招标

150. 【背景资料】某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和最高投标限价。该项目招标文件包括如下规定：（1）招标人不组织项目现场勘查活动（2）投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复（3）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准（4）招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动（5）投标人报价低于最高投标限价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据；投标人不能说明理由，提供证据的，将认定为废标；在项目的投标及评标过程中发生了以下事件事件1：投标人A为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请希望招标人安排一名工作人员陪同勘查现场。事件2：清标发现，投标人A和投标人B的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例。事件3：通过市场调查，工程量清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人C在投标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。事件4：评标委员会某成员认为投标人D与招标人曾经在多个项目上合作过，从有利于招标人的角度建议优先选择投标人D为中标候选人。【问题】 1.请逐一分析项目招标文件包括的（1）—（5）项规定是否妥当，并分别说明理由。 2.事件1中，招标人的做法是否妥当?并说明理由。 3.针对事件2，评标委员会应该如何处理?并说明理由。 4.事件3中，投标人C的做法是否妥当?并说明理由 5.事件4中，该评标委员会成员的做法是否妥当?并说明理由。

151. 【背景资料】某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图4.1所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。 [615812_10.gif] 工程项目施工过程中，发生了如下事件：事件1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致15名工人窝工4天、机械闲置4个台班（台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班）；地基处理产生工料机费用6000元；基础工程量增加50m³（综合单价：420元/m²）。地基处理和基础工程量增加造成厂房基础作业时间延长2天。事件2：7月10日～7月11日，用于主体结构的施工机械出现故障；7月11日～7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天，一台租赁机械闲置4天（每天1个台班，机械租赁费1500元/天），其他作业未受到影响。事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的全费用为7000元，作业时间均延长2天。事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。【问题】（费用以元为单位，计算结果保留两位小数） 1.分别说明承包商能否就上述事件1～事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。 2.承包商在事件1～事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖（罚）款为多少万元? 3.如果该工程人工工资标准为120元/工日，窝工补偿标准为40元/工日，管理费和利润为工料机费用之和的15%，税金为工料机管理费利润之和的9%。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用，只计取税金，因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置，除计取税金外，还应补偿现场管理费，补偿标准约定为1000元/天。分别计算承包商在事件1～事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?（费用以元为单位，计算结果取整）

152. 【背景资料】某工程项目业主通过工程量清单招标确定某施工单位中标并签订了施工合同，工期为15个月。合同约定：管理费按人材机费用之和的10%计取，利润按人材机费用和管理费之和的6%计取，增值税税率为9%；施工机械台班单价为1500元/台班，施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取，人工窝工补偿为50元/工日，人工窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润；措施费按分部分项工程费的25%计取。（各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额）施工前，施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划，如图5-10所示（每月按30d计）。 [655231_8.gif] 该工程施工过程中发生如下事件：事件1：基坑开挖工作（A工作）施工过程中，遇到了持续10d的季节性大雨，在第11天，大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响，施工现场的施工机械、施工材料、已开挖边坡永久性支撑结构、施工办公设施等受损，部分施工人员受伤。经施工单位和项目监理机构共同核实，该事件中，季节性大雨造成施工单位人员窝工180工日，机械闲置60个台班。山体滑坡和泥石流事件使A工作停工30d，造成施工机械损失8万元，施工待用材料损失24万元，边坡永久性支撑结构全部损失30万元，施工办公设施损失3万元，施工人员受伤损失2万元。修复实体工程发生人材机费用共21万元。灾后，施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40d的要求。事件2：基坑开挖工作（A工作）完成后验槽时，发现基坑底部部分土质与地质勘察报告不符。地勘复查后，设计单位修改了基础工程设计，由此造成施工单位人员窝工150工日，机械闲置20个台班，修改后的基础分部工程增加人材机费用25万元。监理工程师批准A工作增加工期30d。事件3：E工作施工前，业主变更设计增加了一项K工作，K工作持续时间为2个月。根据施工工艺关系，K工作为E工作的紧后工作，为I、J工作的紧前工作。因K工作与原工程的工作内容和性质均不同，在已标价的工程量清单中没有适用也没有类似的项目，监理工程师编制了K工作的综合单价，经业主确认后，提交给施工单位作为结算的依据。事件4：考虑到上述1～3项事件对工期的影响（事件1中季节性大雨时施工单位已经采取了赶工措施），业主与施工单位约定，工程项目仍按原合同工期15个月完成，实际工期比原合同工期每提前1个月，奖励施工单位30万元。施工单位对进度计划进行了调整，将D、G、I工作的顺序施工组织方式改变为分段流水作业组织方式以缩短施工工期，流水节拍见表5-7。 [655541_9.gif] 【问题】 1.针对事件1，确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容；列式计算施工单位可以获得的费用补偿数额；确定项目监理机构应批准的工期延期天数，并说明理由。 2.事件2中，应给施工单位的窝工补偿和机械闲置费用为多少万元?修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元? 3.针对事件3，绘制批准A工作工期索赔和增加K工作后的施工网络进度计划；指出监理工程师做法的不妥之处，说明理由并写出正确做法。 4.事件4中，按分段组织D、G、I工作流水施工的工期为多少个月?施工单位可获得的工期提前奖励金额为多少万元?

153. 【背景资料】某工程项目，业主通过招标方式确定了承包人，承包人按照工程量清单计价方式和《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工合同，合同工期为108天。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图1所示（时间单位：天），合同约定7月2日开工，各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。每月均按照30天考虑。工作B、E、G共用一台机械甲，台班单价为500元/台班，台班折旧费为350元/台班；工作F、H共用一台机械乙，台班单价为300元/台班，台班折旧费为140元/台班，施工方人工日工资单价为120元/工日，窝工按正常工资的60%补偿。人员窝工和机械闲置补偿综合税费（包括部分现场管理费和税金）为人材机费用之和的15%。施工过程中发生如下事件：事件1：C工作施工时，建设单位要求施工单位对某一构件作破坏性试验，验证设计参数的正确性。对于此项试验，施工方增加检测试验费用2万元（全费用），使C工作延误10天，人员窝工50个工日，施工方提出了工期和费用索赔，建设单位认为试验已包含在正常工程中，不同意施工方的工期和费用索赔。事件2：D工作施工时，由于施工单位负责材料未能按计划到场，停工8天，人员窝工100个工日。施工单位向项目监理机构提出申请，要求费用补偿和工程延期。事件3：9月20日至9月23日，出现供电中断，导致工全场性人员窝工80个工日。施工单位向项目监理机构提出申请，要求费用补偿和工程延期。事件4：为确保工程按原计划工期完成，建设单位要求施工单位进行赶工，同意补偿施工单位赶工费1万元/天（全费用）。 [616005_11.gif] 【问题】（计算结果以万元为单位，保留三位小数。） 1.确定图1施工总进度计划的关键线路，确定工作D、H的总时差。 2.事件1中，建设单位的说法是否妥当，说明理由。 3.事件2和事件3，施工单位提出的费用补偿和工程延期是否成立?说明理由。 4.事件1～4发生后，计算工程的实际合同工期和关键线路，各事件施工方可以得到工期和费用补偿分别是多少。

154. 【背景资料】某办公楼工程，地下一层，地上十层，现浇钢筋混凝土框架结构，预应力管桩基础，建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。施工总承包单位提交的施工总进度计划如图9所示（时间单位：月），该计划通过了监理工程师的审查和确认。 [604068_12.gif] 合同履行过程中，发生了如下事件：事件1：在工程施工进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施工1个月。由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索赔。根据合同约定，赶工费标准为18万元/月。事件2：在H工作开始前，为了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异步距异节奏流水施工调整为等步距异节奏流水施工（成倍节拍流水施工）。原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如图10所示（时间单位：月）。 [606527_13.gif] 【问题】（计算结果以万元为单位，保留三位小数。） 1.施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求?为保证工程进度目标，施工总承包单位应重点控制哪条施工线路? 2.事件1中，施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元?说明理由。 3.事件2中，流水施工调整后，H工作相邻工序的流水步距为多少个月?工期可缩短多少个月?绘制出调整后H工作的施工横道图。

155. 【背景资料】某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38d。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1d奖励（或罚款）5000元（含税）。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（图5-5），并得到甲方代表的批准。 [615435_6.gif] 实际施工过程中发生了如下几项事件：事件1：在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加人材机费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3d，人工窝工15个工日。事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成增加用工30工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2d。事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2d。事件4：在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有异议，要求乙方进行剥离检查。检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。该项返工及覆盖用工20个工日，材料费为1000元。因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备的开始作业时间推迟了1d。事件5：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格线材。由此造成该项工作多用人工8个工日，作业时间延长4d，材料损失费8000元。事件6：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使该项工作作业时间缩短2d，该项技术组织措施人材机费用为6000元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。【问题】 1.在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和（或）费用补偿要求?为什么? 2.该工程的实际施工天数为多少天?可得到的工期补偿为多少天?工期奖励（或罚款）金额为多少? 3.假设工程所在地人工费标准为98元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为58元/工日；该工程综合取费率为人材机费用的20%（人工窝工综合取费为窝工人工费15%）。则在该工程结算时，乙方应该得到的索赔款为多少?

156. 【背景资料】某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为该项目中标人，并签订了工程合同，工期为16d。该承包商编制的初始网络进度计划，如图5-6所示，图中箭线上方字母为工作名称，箭线下方括号外数字为持续时间（单位：d），括号内数字为总用工日数（人工工资标准均为80元/工日，窝工补偿标准均为45元/工日）。 [655029_7.gif] 由于施工工艺和组织的要求，工作A、D、H需使用同一台施工机械（该种施工机械运转台班费800元/台班，闲置台班费550元/台班），工作B、E、I需使用同一台施工机械《该种施工机械运转台班费600元/台班，闲置台班费400元/台班），工作C、E需由同一班组工人完成作业，为此该计划需做出相应的调整。【问题】 1.请对图5—6所示的进度计划做出相应的调整，绘制出调整后的施工网络进度计划，并指出关键线路。 2.试分析工作A、D、H的最早开始时间、最早完成时间。如果该三项工作均以最早开始时间安排作业，该种施工机械需在现场多长时间?闲置多长时间?若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短，该三项工作的开始作业时间如何安排? 3.承包商使机械在现场闲置时间最短的合理安排得到监理人的批准。在施工过程中，由于设计变更，致使工作E增加工程量，作业时间延长2d，增加用工10个工日，材料费用2500元，增加相应的措施人材机费用900元；因工作E作业时间的延长，致使工作H、I的开始作业时间均相应推迟2d；由于施工机械故障，致使工作G作业时间延长1d，增加用工3个工日，材料费用800元。因业主原因的某项工作延误致使其紧后工作开始时间的推迟，需给予人工窝工补偿。如果该工程管理费按人工、材料、施工机具使用费之和的7%（其中现场管理费为4%）计取，利润按人工、材料、施工机具使用费和管理费之和的4.5%计取，增值税税率为9%。试问：承包商应得到的工期和费用索赔是多少?

157. 【背景资料】某企业拟建一工业厂房，发承包双方采用工程量清单计价方式签订施工合同。合同约定：合同工期100天，工期每提前1天，可获得提前工期奖励2万元（含税金），工期每拖后1天，需承担逾期违约金1万元（含税金）；人工费标准120元/工日，窝工人工费补偿标准为70元/工日；自有机械闲置补偿标准为台班费的60%；管理费和利润按人材机费用之和的10%计取，增值税率为9%；措施项目费取分部分项费用的13%。开工前承包商提交并经总监理工程师审查批准的施工总进度计划如图所示，其中K工作为厂区道路工程，其流水施工进度计划如图所示。 [616085_14.gif] [616085_14.gif] 注：路基为水泥土振动压实路基，路基完成后的养护时间为6天。施工过程中发生了经监理人核准的如下事件：事件1：由于供电线路故障，导致工作B作业时间拖延4天，20名工人和一台施工自有机械持续停工4天（台班费800元/台班）。事件2：因设计变更新增分部分项工程L工作，L工作在B工作完成后开始，F工作前完成，持续时间为6天。经双方协商一致，确定了完成L工作的全部分部分项工程费中的人材机费用之和为260000元。事件3：由于机械调度原因，施工机械未能按时进场，使C工作的施工暂停2天，每停工一天造成人员窝工40工日。事件4：考虑到上述1-3项事件对工期的影响，为了缩短工期，承包人将原施工进度计划中K工作按加快的成倍节拍流水施工进行，因增加人员和使用机械导致额外发生6.6万元的费用。上述事件发生后，承包人均及时向发包人提出了索赔要求。【问题】（计算结果以万元为单位，保留三位小数。） 1.针对本案例事件1—事件3，施工单位能否提出工期和（或）费用索赔，并分别说明理由。 2.事件1—事件3发生后，承包人可获得工期补偿为多少天?费用赔偿为多少元?（计算结果保留两位小数） 3.根据案例背景描述，绘制K工作加快流水施工横道计划。 4.事件4，承包商可以获得的费用奖惩为多少?

158. 【背景资料】某施工单位以低于最高投标限价2.8%的报价投标某工程项目，并获得中标。发承包双方签订了工程施工合同，工期10个月。 1.合同约定的工程内容及其价款分部分项工程项目5项，费用数据与施工进度计划如表6-19所示；安全生产措施费为不含安全生产措施费本身的税前工程造价的3%（在竣工结算时一次性调整），其余措施项目费用为分部分项工程项目费用的9%（不予调整）；其他项目费用仅包括暂列金额20万元；管理费和利润为不含税人材机费用之和的16%；增值税税率为9%。 [553642_3.gif] 2.有关工程价款支付约定（1）开工前，发包人按分部分项工程项目签约合同价的20%支付给承包人作为工程预付款（在施工期第4~9月的每月工程款中等额扣回）；将安全生产措施费的70%支付给承包人，其余部分在施工期第5月末支付；除安全生产措施费之外的其他措施项目费用按签约合同价在施工期第2、4、6、8月末，分4次平均支付。（2）分部分项工程项目工程款按施工期间每月实际完成工程量逐月支付。（3）其他项目工程款在发生当月支付。（4）开工前和施工期间，发包人按承包人每次应得工程款的90%支付。（5）竣工结算时，根据计取基数变化调整安全生产措施费；在承包人提供工程质量保函（额度为竣工结算总造价的3%）后，一次性支付竣工结算款。 3.工程变更及合同价调整争议该工程项目按计划施工至第4月末，发包人根据企业集团的“提升新质生产力水平，实现业态数智化升级”决策，通知承包人除分部分项工程B按计划正常施工外，其他工程内容暂停施工，并于第5月的20日发出设计变更通知。因变更导致工程内容发生如下变化：（1）分部分项工程D取消，已施工部分拆除；（2）分部分项工程E工程量减少20%，构造和材料有变化；（3）新增分部分项工程F工程量为1180m²。应发包人要求，承包人调整施工进度计划，分部分项工程E、F分别于第6、7、8、9月和第8、9、10月施工，分部分项工程D已施工部分的拆除清运不影响工期；并于第5月的25日提交了合同价调整申请报告，内容包括如下四部分：（1）分部分项工程C的人工窝工和施工机具闲置费用索赔；（2）分部分项工程D拆除和清运费用索赔、人工窝工和施工机具闲置费用索赔，已进场材料费用索赔；（3）分部分项工程E的构造和材料变化导致的费用增加、人工窝工和施工机具闲置费用索赔；（4）新增分部分项工程F的工程款。发承包双方对合同价调整争议较大，本着友好互利原则，在不影响工程正常进行的前提下，委托造价咨询单位（原最高投标限价编制单位）对合同价调整争议进行调解。 4.争议调解意见造价咨询单位经过现场勘验、调阅招标投标与合同文件及双方有关函文、查阅承包人的施工日志及施工任务单、询问当事人及证人、与当事人沟通等，提出发承包双方认可的调解意见如下：（1）分部分项工程C的人工窝工和施工机具闲置费用索赔不予受理；（2）分部分项工程D已完部分的拆除和清运人工和施工机具使用费用1.6万元，人工窝工和施工机具闲置费用2.1万元，已进场主材D1因非质量问题退货违约金和运杂费8.6万元；（3）分部分项工程E的人工和材料费用增加80元/m²，但人工窝工和施工机具闲置费用索赔不予受理。（4）按最高投标限价的编制依据和办法，测算出分部分项工程F的综合单价为390元/m²。并说明各项费用标准均应执行合同约定，但人工窝工和施工机具闲置、已进场主材D1退货违约金和运杂费计取管理费3.2%，不计取利润和除安全生产措施费之外的其他措施项目费用。除上述变化外，其余工程内容的施工时间和价款与合同约定相符。【问题】 1.该工程项目签约合同价中的安全生产措施费和除安全生产措施费之外的其他措施项目费用分别为多少万元？签约合同价为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元？ 2.施工期第4月，承包人完成分部分项工程项目费用为多少万元？该月发包人应支付给承包人的工程款为多少万元？ 3.因设计变更导致各分部分项工程费用分别增加（或减少）多少万元？分部分项工程费用增加（或减少）总额为多少万元？ 4.根据计取基数变化，该工程安全生产措施费增加多少万元？竣工结算总造价为多少万元？如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款，则竣工结算时，发包人应一次性支付给承包人的竣工结算款为多少万元？