建筑工程

2439. 背景资料: 某综合性高档住宅小区工程,包含地下车库、22栋住宅楼、配套小学、幼儿园、1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等,住宅为剪力墙结构,小学、幼儿园及物业配套楼为框架结构,工期暂定4.5年。 事件一:建设单位自行组织招标事宜,采用公开招标方式,于2025年3月2日,建设单位发出招标文件,招标文件中规定:2025年3月20日为投标人提交投标文件截止日。采用工程量清单计价模式,要求所有费用项目均应以有竞争力的报价投标。总计有A、B、C、D、E五家施工单位投标,其中A、B、C三家施工单位组成联合体投标,A施工单位为总承包一级资质,B施工单位为总承包二级资质,C施工单位为总承包三级资质,联合体投标以一级资质进行投标。 事件二:最终投标人D中标并签订了施工合同中,合同中约定D施工单位可以将公共区域园林绿化工程进行分包,其他未作约定。施工过程中发生了如下事件: ①D单位将地下、屋面及室内防水工程分包给K单位; ②D单位将幼儿园、小学主体及装修整体分包给F单位,公共区域园林绿化分包给G单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构,仅委托劳务队伍进行施工); ③D单位自行施工的22栋住宅楼的主体结构工程劳务分包给H单位。 上述单位均具备相应资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合相关规定要求整改。 事件三:在施工过程中,遭遇五十年一遇的罕见暴雨影响,导致项目发生如下损失情况: ①停工21天; ②施工单位施工机械损坏,修复费用3.2万元; ③施工单位人员窝工损失8万元; 施工单位就上述损失及时向建设单位提出了索赔。 【问题】 1.依法招标的工程应当具备哪些条件才可以进行招标? 2.事件一中的不妥之处有哪些? 3.事件二中不妥之处,并说明理由。 4.事件三中,各项索赔能否成立?说明理由。
2440. 背景资料: 某建设项目,施工现场的有关临时设施设置情况如下:生活区工人宿舍共530m2,项目部配备了12只10L灭火器,施工现场堆放油漆等易燃物的仓库设置在施工现场的下风地带,仓库四周设置了6m宽的消防通道。施工现场木工机具间200m2,共配备6只专用灭火器,采用裸露的碘钨灯照明。办公区面积为1300m²,仅配备了26只10L的灭火器。存放油漆及其它易燃易爆危险品的仓库单个房间建筑面积为25m²。油漆料库与调料间分开设置,调料间兼作休息室,调料间内存放一周调制所需的原料。 电焊工、气焊工从事电气设备安装和电气焊切割作业时,均按有关规定进行操作。在堆放大量易燃物的场地进行焊割作业时,监理人员检查发现动火证为之前该项目结构二层焊接时办理的,随要求其立即停止作业并重新办理动火审批手续。 施工现场成立了消防安全领导机构,建立健全了各种消防安全职责,落实了消防安全责任。结构施工期间,项目有150人参与施工,项目部组建了10人的义务消防队,该建筑物设置了2处消防进水口,楼层内配备有消防立管和消防箱,消防箱内消防水管长度达20m。 在起吊达到塔吊额定荷载90%的预制构件时,将该构件吊离地面约300cm处,进行相关检查,确认无误后继续起吊。在未达到指定位置时,发生了停电,施工单位将重物长时间悬挂空中。 【问题】 1.指出有关临时设施设置中的不妥之处,写明理由。 2.监理人员要求其立即停止动火作业是否合理,说明理由?如何办理该动火作业审批手续? 3.指出结构施工期间的不妥之处,说明理由。 4.指出塔吊使用中的不妥之处,写明理由。当吊物达到塔吊额定荷载90%时,应检查哪些内容?