建筑工程

3281. 某国有资金投资的工程项目,采用工程量清单公开招标,规定了最高限价值,要求工程量清单的项目编码内容必须与招标人提供的内容保持一致,合同工期190天。招标人使用《建设工程施工合同(示范文本)》时,对认为不适用本项目的通用条款进行了删减。竣工结算约定:风险费用包含在综合单价中,全部风险由施工单位承担;工程量按实结算,但竣工结算价款总额不得高于最高限价值。 招标人A等八家单位参加了投标。投标人A针对2万m²的模板工程提出了两种可行方案,依据价值工程方法进行比选: 方案一的成本为146万元,功能系数为0.54; 方案二的成本为139万元,功能系数为0.46。 投标人F在投标报价中降低了部分清单项目的综合单价和措施项目费中的二次搬运费,将招标清单中材料暂估价下调了3%。 某施工总承包单位中标,与建设单位签订总承包施工合同。施工总承包单位按自己企业的成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.5万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元)。 工程在安装调试阶段,由于雷电发生火灾,火灾结束后,施工单位向项目监理单位通报了现场损失情况:工程主体损失110万元,总价值210万的待安装设备报废;施工单位烧伤人员医疗费及补偿费60万元;租赁施工设备损坏赔偿费25万元。其他单位停放在现场价值16万元的汽车被烧毁。另外工程因火灾停工5天,造成施工单位施工机械闲置损失费2万元;事故现场保卫人员费用支出2万元。工程清理、修复费用约200万元。监理单位审核后上报了建设单位。 [问题] 1.指出招标人在招投标过程中的不妥之处,并分别说明理由。 2.根据价值工程列式计算投标人A应采用的模板方案。(计算过程和结果均保留两位小数) 3.指出投标人F的做法不妥之处,并说明理由。投标人填报的工程量清单中的哪些内容需要与招标文件保持一致? 4.根据成本预测资料,计算该项目的直接成本(保留一位小数)。项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括哪些? 5.分别写出建设单位和施工单位应承担的火灾损失费用。(不考虑保险因素)
3282. 某办公楼工程,建筑面积35000m²,地下二层,地上十五层,框架筒体结构,外装修为单元式玻璃幕墙和局部干挂石材。场区自然地面标高为-2.00m,基础底标高为-6.90m,地下水位标高-7.50m,基础范围内土质为粉质粘土层。土方工程依据合同约定采用专业分包。 施工单位进场后,项目经理召集项目相关人员确定了基础及结构施工期间的总体部署和主要施工方法:底板施工前,在基坑外侧将塔吊安装调试完成;结构施工至地上时安装施工外用电梯;模板拆至五层时安装悬挑卸料平台;考虑到场区将来回填的需要,主体结构外架采用悬挑式脚手架;楼板及柱模板采用胶合板,支撑体系采用落地式脚手架;核心筒采用大钢模板施工。会后相关部门开始了施工准备工作。 合同履行过程中,发生了如下事件: 事件一:施工单位根据工作总体安排,施工单位陆续上报了各项安全专项施工方案。 事件二:地下一层核心筒拆模后,发现其中一道墙体的底部有一个孔洞(大小为0.30m×0.50m),监理工程师要求修补。 事件三:装修期间,在地上十层,某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施焊。结果引燃了正下方九层用于工程的幕墙保温材料,引起火灾。所幸救援及时,无人员伤亡。 [问题] 1.工程自开工至结构施工完成,施工单位应上报哪些安全专项方案?(至少写四项) 2.事件二中,按步骤说明孔洞修补的做法。 3.指出事件三中的不妥之处。