2021年注册会计师专业阶段考试科目：会计、审计、财务成本管理、公司战略与风险管理、经济法、税法。专业阶段考试报名人员可以同时报考6个科目，也可以选择报考部分科目。综合阶段考试科目：职业能力综合测试(试卷一、试卷二)。专业阶段：8月27日-29日；综合阶段：8月28日。

　　一、 单项选择题

　　1.2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500 7)-元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180 元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为2600万元;市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2×16年利润总额的影响金额为( )万元。

　　A.-180

　　B.100

　　C.-80 √

　　D.-280

　　售后租回交易形成经营租赁的情况下，售价低于公允价值，但高于账面价值，出售时应确认利润=2500-(4000-1600)=100(万元)，上述业务影响甲公司2×16年的利润总额的金额=100-180=-80(万元)。

　　2.某项融资租赁，租赁期开始日为2×15年12月31日，最低租赁付款额现值为700万元，承租入另发生安装费20万元，设备于2×16年6月20日达到预定可使用状态并交付使用，承租入担保余值为60万元，未担保余值为30万元，租赁期为6年，设备尚可使用年限为8年。承租入对租入的设备采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。该设备在2×16年度应计提的折旧额为( )万元。

　　A.60 √

　　B.44

　　C.65.45

　　D.48

　　该设备在2×16年度应计提的折旧额=(700+20-60)/(12×6-6)×6=60(万元)。

　　3.2×16年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用年限为30年;市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2×16年度利润总额的影响金额为( )万元。

　　A.-2413

　　B.-360 √

　　C.-600

　　D.-840

　　此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，售价低于公允价值且售价低于账面价值，但该损失能够得到补偿，所以售价与账面价值之间的差额计入递延收益，并在租赁期内摊销。上述业务对甲公司2×16年度利润总额的影响金额=-240-(4200-3600)/5=-360(万元)。

来学网——未来因学而变	由此进入
海量题库，高清教学视频——从入门到精通	由此进入

        海量题库，知识更广，题型种类更齐全，随时随地随心学就在来学宝典

　　4.甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是( )。(2014年)

　　A.30万元

　　B.50万元 √

　　C.60万元

　　D.80万元

　　甲公司20×6年应确认的租赁费用=30×5/3=50(万元)。

　　5.承租入对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用应采用的分摊率是( )。

　　A.银行同期贷款利率

　　B.使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率 √

　　C.出租入出租资产的无风险利率

　　D.租赁合同中规定的利率

　　承租入对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，应重新计算融资费用分摊率，所采用的分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率。

　　6.2×16年1月1日，甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定：租赁期为5年，第1年免租金;第2年和第3年各支付租金200万元;第4年和第5年各支付租金400万元;租金总额共计1200万元。甲公司在租赁期的第1年应确认的租金费用为( )万元。

　　A.300

　　B.0

　　C.200

　　D.240 √

　　在出租入提供免租期的情况下，承租入应将租金总额在整个租赁期内进行分摊，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊。甲公司在租赁期内每年应确认的租金费用=1200/5=240(万元)。

　　7.乙公司2×16年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定：(1)该设备租赁期为6年，每年租金8万元;(2)或有租金为4万元;(3)履约成本为5万元;(4)承租入提供的租赁资产担保余值为7万元;(5)与承租入和出租入(乙公司)均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2×16年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为( )万元。

　　A.51

　　B.55

　　C.58 √

　　D.67

　　应收融资租赁款(即最低租赁收款额)=8×6+7+3=58(万元);或有租金与履约成本不能计算在内。

　　8.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是( )。

　　A.计入当期收益

　　B.计入递延收益 √

　　C.售价高于其账面价值的差额计入递延收益，反之计入当期损益

　　D.售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益

　　售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额计入递延收益，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。

　　9.甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租入相关的第三方提供的租赁资产担保余值为150万元，该设备的预计使用年限为10年，预计净残值为120万元。甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧。甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为( )万元。

　　A.105 √

　　B.108

　　C.113

　　D.120

　　应计折旧总额=融资租入固定资产的入账价值-承租入担保余值=1200-150=1050(万元);甲公司每年对该租入设备计提的折旧额=1050/10=105(万元)。

　　10.甲公司将一台公允价值为400万元的机器设备以融资租赁方式出租给乙公司，租赁合同规定的年利率为7%。双方签订合同规定：租赁期为3年，每年年末支付当年租金120万元;与承租入有关的担保余值30万元，此外乙公司另支付了设备运输和安装费用10万元;使用过程中另需支付技术服务费10万元。不考虑其他因素，乙公司该项租赁业务的最低租赁付款额是( )万元。

　　A.390 √

　　B.410

　　C.400

　　D.430

　　最低租赁付款额=120×3+30=390(万元)，技术服务费属于履约成本，应计入当期损益;设备运输和安装费用属于初始直接费用，应计入租赁资产的入账价值。

　　二、 多项选择题

　　11.关于初始直接费用处理，下列说法中正确的有( )。

　　A.承租入融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值 √

　　B.承租入融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用

　　C.承租入经营租赁业务发生的初始直接费用，通常计入当期损益 √

　　D.出租入经营租赁业务发生的初始直接费用，通常计入当期损益 √

　　承租入融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值，选项B错误。

　　12.下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有( )。

　　A.承租入对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益 √

　　B.承租入在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销

　　C.承租入在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销 √

　　D.经营租赁中，出租入承担了应由承租入承担的相关费用时，承租入对于出租入所承担的费用应确认为当期损益

　　选项B，承租入在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入发生当期的损益;选项D，经营租赁中，出租入承担了承租入某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊，对于出租入承担的部分，承租入无需进行会计处理。

　　13.下列各项关于承租入与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有( )。

　　A.或有租金应于发生时计入当期损益 √

　　B.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本

　　C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债 √

　　D.知悉出租入的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现 √

　　选项B，预计将发生的履约成本应于实际发生时计入当期损益。

　　14.下列项目中，构成最低租赁付款额的有( )。

　　A.每期支付的租金 √

　　B.承租入担保的资产余值 √

　　C.与承租入和出租入均无关的第三方担保的资产余值

　　D.履约成本

　　最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租入应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)加上由承租入或与其有关的第三方担保的资产余值。

　　15.承租入确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有( )。

　　A.各期支付的租金 √

　　B.最低租赁收款额现值

　　C.承租入发生的初始直接费用 √

　　D.租赁内含利率 √

　　融资租入资产应按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用入账，与最低租赁收款额现值无关。

　　16.下列各项中，应当计入相关资产初始确认金额的有( )。

　　A.采购原材料过程中发生的装卸费 √

　　B.同一控制下企业合并取得子公司过程中支付的印花税

　　C.取得持有至到期投资时发生的交易费用 √

　　D.承租入签订融资租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的初始直接费用 √

　　选项B，同一控制企业合并发生的交易费用应计入管理费用。

　　17.关于承租入经营租赁的会计处理，下列说法中正确的有( )。

　　A.或有租金在实际发生时计入当期损益 √

　　B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益 √

　　C.经营租赁租入设备承租入按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

　　D.经营租赁租入设备承租入按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧

　　或有租金在实际发生时通常记人“销售费用”等科目，选项A正确;为签订租赁合同发生的初始直接费用记人“管理费用”科目，选项B正确;对于经营租赁设备，承租入并不承担租赁资产的主要风险，所以不能将租入资产视为本企业的固定资产，也不能视同自有固定资产计提折旧，选项C和D错误。

　　18.在融资租赁情况下，承租入采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有( )。

　　A.以出租入的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 √

　　B.以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 √

　　C.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 √

　　D.以租赁资产公允价值作为融资租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率

　　以租赁资产公允价值作为入账价值的融资租赁资产，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率，选项D表述错误。

　　19.承租入在计算最低租赁付款额的现值时，可选择的折现率有( )。

　　A.出租入租赁内含利率 √

　　B.租赁合同规定的利率 √

　　C.同期银行贷款利率 √

　　D.同期银行存款利率

　　承租入在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租入租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租入无法取得出租入的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

　　20.承租入在租赁业务中发生的下列各项费用，属于履约成本的有( )。

　　A.各期支付的租金

　　B.人员培训费 √

　　C.维修费 √

　　D.保险费 √

　　履约成本是指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。

       以上就是来学小编五月整理的内容，更多考试相关资讯、模拟试题等内容尽在来学网，提升成绩，轻松拿证>>>速戳。抢先拿证，快人一步。最专业的老师，最全的试题资料！