2017中级经济师备考《房地产经济》章节重要考点:房地产开发项目合同争议的解决

2017年07月11日 来源:来学网

  2017年中级经济师考试时间为11月4日,准备考试的小伙伴们可以提前准备了!来学小编为大家整理了《房地产经济》重要考点,希望大家认真学习,顺利通关考试!

   房地产开发项目合同争议的解决★★

  (1)协商。

  优点:①简便易行,能经济、及时地解决纠纷。②有利于维护合同双方的友好合作关系,便合同能更好地履行。③有利于和解协议的执行。

  (2)调解。

  优点:能较经济、及时地解决纠纷,有利于消除合同当事人的对立情绪,维护双方的长期合作关系。

  (3)仲裁。是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议交给第三方作出裁决,并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。

  ⑷诉讼。

  【例题:2012年单选】与诉讼相比,房地产开发项目合同争议的调解方式不具有( )的特点。

  A.国家强制保证

  B.能较经济地解决纠纷

  C.能较及时地解决纠纷

  D.利于消除合同当事人的对立情绪

  【答案】A

  【解析】调解具有的优点,能较经济、及时地解决纠纷,有利于消除合同当事人的对立情绪,维护双方的长期合作关系,不具有国家强制保证。

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