投资性房地产概述

1、投资性房地产定义

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产

2、投资性房地产特征

(1)投资性房地产是一种经营性活动

(2)投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产

3、投资性房地产的范围

(1)已出租的土地使用权

(2)持有并准备增值后转让的土地使用权

(3)已出租的建筑物