▲ 建设工程知识产权侵权的法律责任

　　赔偿损失计算：实际损失—→侵权人获得的利益—→许可使用费的倍数合理确定—→综合考量

▲ 建设工程担保制

1、担保方式—保证、抵押、质押、留置、定金（多选)

2、保证：

　　（1)书面保证合同

　　（2)保证方式;注意：约定不明——连带保证

　　（3)不得做保证人?国家机关 ×?以公益为目的的事业单位、社团 ×③分支机构、职能部门 （分支机构有法人▲授权的可以在授权范围内作保)

　　（4)保证期间——履行期届满之日起6个月内 （单选)

　　（5)建设工程施工常用的保证种类;1.投标保证金2.合同履约保证金3.工程款支付担保（多选)

3、抵押：

　　（1)不得抵押： 1.土地所有权。2.耕地、宅基地、自留地、自留山。3.学校、幼儿园等事业单位、社团的教育设施、医疗卫生设施、其他公益设施。4.所有权、使用权不明或有争议的财产。5.被查封、扣押、监管的财产 。（会做多选)

　　（2)抵押权的生效： 强制登记——不动产、车辆等抵押权==登记时生效

　　自愿登记——其他抵押权===========签订时设定

　　（3)清偿顺序—— 登记优先、时间优先

3、质押权：（和抵押区别)

　　（1)转移占有——质押权自交付质物时生效 （实践合同)

　　（2)质物——动产、权利（票据、股票、知识产权)

4、留置权：

　　（1)留置的只能是动产——折价、拍卖、变卖——优先受偿

　　（2)留置权的适用范围——保管合同、运输合同、加工承揽合同

5、定金：

　　（1)定金————守约——定金抵做价款或收回

　　违约——给付方违约，无权要求返还;接收方违约，双倍返还

　　（2)定金合同==定金交付之日起生效（实践合同)

　　（3)定金≤总标的的20%（有考点，理解记忆)