案例一

　　某建筑物室外地面标高为0.600m,屋顶为平屋顶，屋顶面层标高为56.700m，屋顶面积为850m2,屋顶上有水箱间、楼梯出口，其顶部标髙均为60.700m，水箱间、楼梯出口的总面积为90m2。建筑物首层为商铺，二三层为超市，四至十五层为办公室。

　　(1)该建物的建筑高度是多少?

　　(2)确定为该建物类别。

　　(3)确定该建物的耐火等级。

　　(4)确定该建物防火分区的面积。

　　案例二

　　某住宅建筑地下3层，地上10层，建筑高度为42m。地下三层为消防水池、水泵房、柴油发电机房及不燃物品库房;地下二层为风机房、消防控制室及不燃物品库房;地下一层为车库，车位50个，设有一个4m宽的汽车疏散出口，且设有室内车道，无汽车叠放层;一、二层为商场;三至十层为办公用房。标准层建筑面积为1500m2，建筑内部采用三部封闭楼梯间进行疏散，设有一部消防电梯，按规范设置了建筑自动消防设施。

　　请结合案例。分析并回答以下问题：

　　1.该住宅建筑进行消防审核时能否发合格意见书?为什么?

　　2.该住宅建筑的汽车库防火分类应为几类?

　　3.该住宅建筑的汽车库是否可以不设置火灾自动报警设施?说明理由。

案例一参考答案：

　　(1)因水箱间和楼梯出口等局部突出物的面积小于屋面面积的1/4,因此该建筑物的建筑高度应从室外地面算至屋顶面层，其值为57.3m。

　　(2)根据建筑物的高度和使用功能，可确定为该建物为一类髙层公共建筑。

　　(3)因为该建物为一类高层公共建筑，因此其耐火等级不低于一级。

　　(4)因为该建物为一类高层公共建筑，其防火分区的最大允许面积为1500m2,若设置自动灭火系统其防火分区的最大允许面积为3000m2，规范要求此类建筑物设置自动喷水灭火系统，因此该建筑物的防火分区的最大允许面积为3000m2。

　　案例二参考答案：

　　1.(1)该住宅建筑进行消防审核时不能发合格意见书。

　　(2)理由：

　　①消防控制室不应设在地下二层;

　　②柴油发电机房不应设在地下三层;

　　③疏散楼梯不应采用封闭楼梯间，而应采用防烟楼梯间。

　　2.该住宅建筑的汽车库防火分类为四类地下车库。

　　3.(1)该住宅建筑的汽车库可以不设置火灾自动报警设施。

　　(2)理由：该住宅建筑的汽车库不是高层汽车库，也不是复式汽车库、机械立体汽车库、采用升降梯代替车道的汽车库，因此可以不设置火灾自动报警系统。