建设项目竣工验收管理与备案

　　工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：

　　(1)施工许可证。

　　(2)施工图设计文件审查意见。

　　(3)验收组人员签署的工程竣工验收意见。

　　(4)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。

　　(5)施工单位签署的工程质量保修书。

　　(6)法规、规章规定的其他有关文件。

　　【例题1·单选】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的资料包括( )。

　　A.工程质量监督机构签署的工程质量监督报告

　　B.施工单位签署的质量合格文件

　　C.竣工结算报告

　　D.施工单位签署的工程保修书

　　【答案】D

　　【解析】此题考查的是竣工验收的条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告。(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(5)有施工单位签署的工程保修书。

　　【例题2·单选】关于建设项目竣工验收，下列说法正确的是( )。

　　A.单位工程的验收由施工单位组织

　　B.大型项目单位工程的验收由国家发改委组织

　　C.小型项目的整体验收由项目主管部门组织

　　D.工程保修书不属于竣工验收的条件

　　【答案】C

　　【解析】关于工程总体验收，大中型和限额以上项目由国家发改委或由其委托项目主管部门或地方政府部门组织验收。小型和限额以下项目由项目主管部门组织验收。业主、监理单位、施工单位、设计单位和使用单位参加验收工作。